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2025年建房安全合同书

第一章合同双方基本信息

(1)本合同双方为：甲方（建设单位）【建设单位名称】，以下简称甲方；乙方（施工单位）【施工单位名称】，以下简称乙方。甲方为【建设项目名称】的建设单位，乙方具备建筑工程施工总承包一级资质，具备承担本项目建设施工的能力。甲乙双方本着平等互利、诚实信用的原则，就【建设项目名称】的施工建设达成如下协议。

(2)甲方基本情况：甲方成立于【成立年份】，注册地为【注册地址】，注册资本为【注册资本金额】万元。甲方在建筑行业拥有丰富的经验和良好的业绩，曾承担过【列举甲方过往成功案例】等多项大型建筑工程，工程质量优良，深受业主好评。乙方基本情况：乙方成立于【成立年份】，注册地为【注册地址】，注册资本为【注册资本金额】万元。乙方具备建筑工程施工总承包一级资质，具有丰富的施工经验和专业的技术团队，曾获得【列举乙方过往荣誉和奖项】等多项荣誉。

(3)本合同签订前，甲乙双方已就本项目的可行性进行了充分的研究和论证，并已取得了相关部门的批准。甲方承诺将按照国家相关法律法规和行业标准，提供必要的施工条件和保障措施。乙方承诺将严格按照国家相关法律法规和行业标准，确保施工质量和安全，按时完成工程建设任务。为确保双方权益，特订立本合同，以资共同遵守。

第二章建房项目概述

(1)本项目建设地点位于【具体地理位置】，占地面积约【占地面积】平方米，总建筑面积约【总建筑面积】平方米。项目总投资约【总投资金额】万元，预计建设周期为【预计建设周期】年。该项目包括住宅、商业、办公楼等多元化功能区域，旨在打造成为一个集居住、办公、购物、休闲为一体的综合性城市综合体。

(2)项目规划遵循以人为本、绿色环保的原则，建筑密度控制在【建筑密度】以内，绿化覆盖率不低于【绿化覆盖率】。项目规划住宅楼共计【住宅楼栋数】栋，其中高层住宅【高层住宅层数】层，多层住宅【多层住宅层数】层；商业楼共计【商业楼栋数】栋，主要业态包括餐饮、超市、影院等。办公楼共计【办公楼栋数】栋，提供约【办公面积】平方米的办公空间。

(3)项目在设计上充分考虑了节能减排和可持续发展，采用节能型建筑材料和设备，如太阳能热水系统、地源热泵空调系统等。项目还规划了完善的交通系统和配套设施，如地下停车场、智能安防系统、垃圾分类处理设施等。通过这些措施，旨在为业主提供舒适、便捷、环保的居住和工作环境，同时为城市可持续发展做出贡献。以【具体案例】为例，类似项目在投入使用后，获得了良好的社会效益和经济效益，得到了业主和政府的一致好评。

第三章建房工程内容及质量要求

(1)建房工程内容包括但不限于土建施工、安装工程、装饰装修工程、室外配套工程等。土建施工部分包括地基基础、主体结构、屋面及地下室工程等，要求地基基础稳固，主体结构安全可靠，屋面防水防漏，地下室结构密实。安装工程涵盖给排水、电气、暖通、消防等系统，要求管道铺设规范，电气线路布局合理，设备安装精确，系统运行稳定。

(2)质量要求方面，所有建筑材料和构配件必须符合国家现行标准和规范，严禁使用假冒伪劣产品。施工过程中，严格执行国家工程质量检验评定标准，确保工程质量达到优良等级。具体要求如下：混凝土强度等级不得低于C25，钢筋等级不得低于HRB400；砌体工程要求砂浆饱满，灰缝厚度控制在2-3mm；门窗安装要求牢固，密封性能良好；室内外装修要求平整、美观，无开裂、起砂、脱层等现象。

(3)建设单位应定期对施工质量进行监督检查，发现质量问题应及时通知施工单位整改。施工单位应建立健全质量管理体系，对施工过程中的质量问题进行跟踪、记录和整改。工程竣工后，由建设单位组织相关单位进行竣工验收，验收合格后方可交付使用。若在验收过程中发现质量问题，施工单位应无条件进行整改，直至问题得到妥善解决。同时，双方应共同确保工程质量保修期内的维修和养护工作，保障业主权益。

第四章合同期限及款项

(1)本合同期限自【合同签订日期】起至【合同竣工日期】止，共计【合同工期】个月。合同工期可根据实际情况进行调整，但需经双方协商一致，并以书面形式予以确认。在合同期限内，乙方应按照甲方要求，确保工程按期完成。根据类似项目经验，【建设项目名称】的施工周期通常为18个月，考虑到项目规模和复杂程度，双方约定工期为20个月。

(2)合同款项分为预付款、进度款、竣工结算款和质量保证金四部分。预付款在合同签订后【预付款比例】（如30%）内支付，剩余部分根据工程进度分阶段支付。具体进度款支付节点及比例如下：基础工程完成30%后支付，主体结构完成50%后支付，装饰装修工程完成70%后支付，竣工结算完成后支付剩余款项。质量保证金为合同总额的【质量保证金比例】（如5%），在工程竣工验收合格后无质量问题发生时，无息退还给乙方。

(3)为确保工程顺利进行，甲