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建设工程造价咨询合同(示范文本)

一、合同订立

(1)本合同订立于____年____月____日，由甲方（以下简称“委托方”）与乙方（以下简称“咨询方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就建设工程造价咨询业务达成如下协议：

(2)委托方为____项目，该项目总投资额为人民币____亿元，预计工程造价咨询服务费用为人民币____万元。委托方同意按照合同约定支付咨询费用，并保证在合同约定的期限内完成支付。

(3)咨询方承诺将根据国家有关法律法规、行业标准和委托方的要求，提供以下服务：

1.对项目进行全面的经济分析，包括投资估算、成本预算、资金筹措等；

2.对项目的可行性进行研究，包括技术、经济、市场、法律等方面的可行性分析；

3.对项目的合同进行审核，确保合同条款的合法性和合理性；

4.对项目的施工图预算进行编制，包括材料价格、人工费用、施工方案等；

5.对项目的结算进行审核，确保结算结果的准确性和合法性；

6.对项目的变更进行造价评估，及时提出调整意见；

7.提供其他与工程造价相关的咨询服务。

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。合同期满后，如双方无异议，可另行签订补充协议。

二、服务内容与范围

(1)本合同咨询方提供的服务内容主要包括但不限于：

1.对建设工程项目的投资估算、设计概算、施工图预算进行编制；

2.对工程项目的结算进行审核，确保结算结果的准确性；

3.对工程项目的招标控制价进行编制，包括招标文件中的工程量清单、工程量计算规则等；

4.对工程项目的合同进行造价分析和谈判，确保合同价格的合理性；

5.对工程项目的变更进行造价评估，及时提出变更价格的建议；

6.对工程项目的现场签证进行审核，确保签证内容的合法性和合理性；

7.对工程项目的竣工结算进行审核，确保结算结果的合法性和合规性。

(2)咨询服务范围涵盖：

1.国内外各类建设工程项目的造价咨询，包括房屋建筑、市政道路、桥梁隧道、水利工程等；

2.工程造价咨询涉及的业务包括但不限于项目前期、设计、施工、竣工等各个阶段；

3.咨询服务范围还包括工程造价信息化建设，如造价管理系统、造价数据库等。

(3)咨询方在提供服务过程中，应遵守国家有关法律法规，严格执行行业标准和规范，确保提供的服务质量。同时，咨询方应充分了解委托方的要求，结合实际情况，提供专业的造价咨询服务。

三、服务期限与费用

(1)本合同约定的服务期限为自合同生效之日起至____年____月____日止。在此期间，咨询方应按照合同约定完成各项造价咨询服务工作。

(2)咨询服务费用总额为人民币____万元，其中：

1.投资估算、设计概算、施工图预算编制费用为人民币____万元；

2.工程结算审核费用为人民币____万元；

3.招标控制价编制费用为人民币____万元；

4.合同造价分析及谈判费用为人民币____万元；

5.变更造价评估费用为人民币____万元；

6.现场签证审核费用为人民币____万元；

7.竣工结算审核费用为人民币____万元。

(3)委托方应在合同签订后____个工作日内支付咨询服务费用的____%，即人民币____万元。后续款项的支付按照以下进度进行：

1.在咨询方完成投资估算、设计概算、施工图预算编制后，支付剩余费用的____%；

2.在咨询方完成招标控制价编制后，支付剩余费用的____%；

3.在咨询方完成合同造价分析及谈判后，支付剩余费用的____%；

4.在咨询方完成变更造价评估后，支付剩余费用的____%；

5.在咨询方完成现场签证审核后，支付剩余费用的____%；

6.在咨询方完成竣工结算审核后，支付剩余费用的____%。

本合同约定的付款方式为分期支付，具体支付时间及比例以合同附件为准。

四、双方权利与义务

(1)委托方权利与义务：

1.委托方有权要求咨询方按照合同约定的时间和标准提供工程造价咨询服务，并有权对咨询方提供的服务质量进行监督和检查。

2.委托方应按照合同约定的时间向咨询方提供必要的工程资料和数据，包括设计图纸、工程量清单、合同文件等，确保咨询方能够及时、准确地完成服务。

3.委托方在项目实施过程中，如因设计变更、材料价格波动等原因导致工程造价发生变化，应及时通知咨询方，并按照合同约定调整咨询服务费用。

案例：在某大型住宅项目中，由于设计变更导致工程量增加，委托方及时通知咨询方，并按照合同约定调整了咨询服务费用，确保了工程造价的准确性。

(2)咨询方权利与义务：

1.咨询方应严格按照国家有关法律法规、行业标准和委托方的要求，提供高质量的工程造价咨询服务，确保服务内容的全面性和准确性。

2.咨询方应在合同约定的时间内完成各项服务任务，并对提供的服务质量负责。如因咨询方原因导致服务结果不符合约定