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2025年物业智能家居设备管理制度

合同/协议编号：____________

甲方（以下简称“甲方”）：________

乙方（以下简称“乙方”）：________

鉴于甲方拥有物业智能化管理系统，乙方作为专业从事智能家居设备研发、生产和维护的单位，双方本着平等互利、诚信合作的原则，就甲方物业智能化管理系统中智能家居设备的管理和使用达成如下协议：

一、合同目的：本合同旨在明确甲方物业智能化系统中智能家居设备的购买、安装、使用、维护和升级等管理事项，确保系统稳定运行，提升甲方物业的管理水平和服务质量。

二、签订背景：随着科技的不断发展，智能家居设备在物业智能化管理中的应用日益广泛。为提高甲方物业的管理效率，满足业主需求，经双方友好协商，达成本合同。

三、合同期限：本合同自双方签字之日起生效，有效期为______年，自合同生效之日起至______年______月______日止。

四、合同履行：双方应按照本合同约定，认真履行各自的权利和义务，确保合同目的的实现。甲方负责提供必要的场地、设施和条件，乙方负责提供优质的产品和服务。

特此协议。

主要条款内容：

一、服务内容

1.1乙方负责为甲方物业提供智能家居设备的安装、调试、维护和升级服务。

1.2乙方应按照甲方要求，提供符合国家相关标准和规定的智能家居设备。

1.3乙方应提供设备操作手册、维护保养指南等相关资料，确保甲方物业管理人员和业主能够正确使用和维护设备。

二、质量标准

2.1智能家居设备应满足国家相关质量标准和规范，确保设备安全、稳定、可靠。

2.2乙方应对所提供的设备进行严格的质量检测，确保设备性能符合约定要求。

2.3乙方应定期对设备进行性能测试，确保设备性能始终达到合同规定的标准。

三、价格支付

3.1本合同服务费用为人民币______元整，分______期支付。

3.2首期支付：合同签订后______日内，甲方支付乙方合同总金额的______%。

3.3其余支付：根据乙方提供的验收报告，甲方在设备安装、调试完成后______日内支付剩余款项。

3.4乙方提供的服务如超出合同约定范围，甲方应根据实际服务内容另行支付费用。

四、保密条款

4.1双方对本合同内容以及涉及的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

4.2保密期限自合同签订之日起至合同终止后______年。

五、违约责任

5.1如乙方未能按照合同约定提供合格的服务或设备，甲方有权要求乙方进行整改，直至满足合同要求。

5.2如乙方未按时完成服务，每延迟一日，乙方应向甲方支付______%的违约金。

5.3如甲方未按时支付款项，每延迟一日，甲方应向乙方支付______%的滞纳金。

5.4如任何一方违反保密条款，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。

七、合同终止

7.1本合同因下列原因终止：

（1）合同约定的期限届满；

（2）任何一方违反合同约定，经对方书面通知后未在______日内改正；

（3）因不可抗力致使合同无法履行；

（4）双方协商一致解除合同。

7.2合同终止后，双方应按照约定办理相关手续，结清所有款项。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

双方权利与义务详细说明：

一、甲方的权利与义务

1.1甲方有权要求乙方按照合同约定提供符合质量标准的智能家居设备和服务。

1.2甲方应按合同约定支付服务费用，确保乙方能够及时获得报酬。

1.3甲方有义务提供必要的场地、设施和条件，配合乙方进行设备安装、调试和维护。

1.4甲方有义务对乙方提供的服务和设备进行验收，并在验收合格后支付相应款项。

1.5甲方有义务按照乙方提供的操作手册和维护保养指南，指导物业管理人员和业主正确使用和维护设备。

1.6甲方有义务对乙方提供的服务和设备保密，不得泄露给任何第三方。

二、乙方的权利与义务

2.1乙方有权利要求甲方按照合同约定支付服务费用。

2.2乙方有权利要求甲方提供必要的场地、设施和条件，以便乙方履行合同义务。

2.3乙方有义务按照合同约定提供符合质量标准的智能家居设备和服务。

2.4乙方有义务对甲方物业进行实地考察，确保所提供的设备和服务能够满足甲方需求。

2.5乙方有义务在合同约定的时间内完成设备的安装、调试和验收工作。

2.6乙方有义务对甲方物业管理人员和业主进行设备操作和维护培训。

2.7乙方有义务对设备进行定期检查和维护，确保设备正常运行。

2.8乙方有义务对甲方提供的服务和设备保密，不得泄露给任何第三方。

三、合