转租商铺的合同7篇.docx

转租商铺的合同7篇

篇1

甲方（转租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将商铺转租给乙方一事，达成如下协议：

一、转租商铺的基本信息

1.商铺地址：_________。

2.商铺面积：_________平方米。

3.商铺用途：_________。

二、转租期限

1.转租期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.乙方在转租期满后，如需继续经营，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可重新签订转租合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为_________元（大写：_________元整）。

2.租金支付方式：_________（如一次性支付、分期付款等）。

3.乙方在支付租金时，应确保资金来源于合法途径，不得使用非法资金进行支付。

四、其他费用及支付方式

1.乙方应承担转租期间的水、电、气、物业管理费等公共事业费用，并按时足额缴纳。

2.乙方在转租期间，如需对商铺进行装修、改造等，应事先取得甲方的书面同意，并自行承担相关费用。

3.乙方在转租期满后，应将商铺恢复原状，如因乙方原因造成商铺损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、违约责任

1.甲乙双方在签订本合同后，应认真履行各自的责任和义务，不得擅自变更或解除本合同。

2.如一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿因此给对方造成的实际损失。

六、争议解决方式

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（转租方）：_________（签字或盖章）

乙方（承租方）：_________（签字或盖章）

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的商铺转租给乙方使用，达成如下协议：

一、商铺基本情况

该商铺位于_________，建筑面积为_________平方米，产权年限为_________年，目前剩余年限为_________年。商铺内设施完好，水、电、气、网络等基础设施齐全，适合经营_________。

二、转租期限

本次转租期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。期满后，乙方应将商铺交还甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为_________元，平均每月租金为_________元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，逾期支付的，应按日计付滞纳金。

3.乙方在租赁期间内不得擅自改变租金支付方式或拖欠租金。

四、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金_________元。

2.保证金用于担保乙方在租赁期间内的行为符合合同约定，如乙方违反合同约定，甲方有权扣除保证金作为违约金。

3.租赁期满后，乙方如无违约行为，甲方应退还保证金。

五、其他费用及税费

1.乙方应承担租赁期间内的水、电、气、物业管理等费用，并按月向甲方支付。

2.乙方应自行承担租赁期间内的税费。

3.甲方应承担租赁期间内的房屋维修费用。

六、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费，并妥善使用公共设施。

3.甲方有权对房屋进行定期检查，并有权要求乙方对房屋进行维护、保养。

七、违约责任及赔偿

1.乙方如违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

2.甲方如违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿乙方