民间土地抵押借款协议5篇.docx

民间土地抵押借款协议5篇

篇1

借款人：[借款人姓名]

抵押人：[抵押人姓名]

贷款人：[贷款人姓名]

鉴于：借款人因[借款原因]需要向贷款人借款，抵押人同意将其名下的土地抵押给贷款人作为借款的担保。

第一条借款条款

1.借款金额：[借款金额]

2.借款期限：自[借款起始日期]起至[借款结束日期]止。

3.借款利率：年利率为[借款利率]。

4.还款方式：借款人应按季度向贷款人支付利息，并在借款期满时一次性偿还本金。

第二条抵押条款

1.抵押物：抵押人同意将其名下的[抵押物地址]抵押给贷款人。

2.抵押期限：与借款期限相同，自[抵押起始日期]起至[抵押结束日期]止。

3.抵押物价值：经双方协商，抵押物价值为[抵押物价值]。

第三条双方权利与义务

1.借款人权利与义务：

-借款人应按时向贷款人支付利息和本金。

-借款人应保证抵押物的安全，并承担保管责任。

-借款人应在借款期满时及时办理抵押物注销登记。

2.抵押人权利与义务：

-抵押人有权在借款期间内继续使用抵押物。

-抵押人应协助借款人履行还款义务。

-抵押人应在借款期满时协助借款人办理抵押物注销登记。

3.贷款人权利与义务：

-贷款人有权在借款人违约时处置抵押物以实现其债权。

-贷款人有权监督借款人和抵押人履行义务。

-贷款人应在借款人按时还款后协助办理抵押物注销登记。

第四条违约责任

1.借款人违约：若借款人未能按时支付利息或本金，或未能保证抵押物的安全，或未能及时办理抵押物注销登记，均视为违约。贷款人有权要求借款人承担相应的违约责任。

2.抵押人违约：若抵押人未能协助借款人履行还款义务或未能及时协助办理抵押物注销登记，均视为违约。贷款人有权要求抵押人承担相应的违约责任。

3.贷款人违约：若贷款人未能按时协助办理抵押物注销登记，视为违约。借款人或抵押人有权要求贷款人承担相应的违约责任。

第五条其他条款

1.争议解决：如双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向贷款人所在地法院提起诉讼。

2.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式三份，借款人、抵押人和贷款人各执一份。

3.补充条款：[具体补充条款内容]

借款人（签字）：[借款人签名]

日期：[借款日期]

抵押人（签字）：[抵押人签名]

日期：[抵押日期]

贷款人（签字）：[贷款人签名]

日期：[贷款日期]

篇2

抵押人（甲方）：

借款人（乙方）：

抵押权人（丙方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规，甲乙丙三方经过友好协商，就甲方以其所有的土地作为抵押物向乙方借款一事，达成如下协议：

一、借款金额及用途

1.借款金额：人民币（大写）元整。

2.借款用途：用于生产经营活动。

二、借款期限

1.借款期限自本协议生效之日起至年月日止。

2.乙方应在借款期限届满前按时偿还全部本息。

三、利率及支付方式

1.借款利率为年利率%，由乙方在每月的第一个工作日向甲方支付利息。

2.乙方应在借款期限届满前将全部本息一次性偿还给甲方。

四、抵押物及登记

1.甲方以其所有的土地作为抵押物，向乙方提供抵押担保。抵押物具体信息如下：土地位于，面积为平方米，用途为，权属清晰，无争议。

2.甲方应在本协议生效之日起个工作日内，到相关机构办理抵押物登记手续。登记费用由甲方承担。

五、抵押物保管及使用

1.抵押物由甲方自行保管。甲方应妥善保管抵押物，确保抵押物的安全。如抵押物丢失、损坏或甲方使用不当导致价值减少，甲方应承担相应的责任。

2.甲方在抵押期间内不得擅自处置抵押物，如需处置，应事先取得乙方的同意。

六、提前还款及延期还款

1.乙方有权在借款期限届满前提前偿还全部本息。如乙方提前还款，应书面通知甲方，并支付剩余利息及可能产生的其他费用。

2.如因特殊情况需要延期还款，乙方应提前个工作日书面通知甲方，并说明延期还款的原因和具体时间。甲方同意延期还款的，应签署书面协议并办理相关手续。

七、违约责任及赔偿

1.甲乙丙三方中的任何一方违反本协议约定的义务，均应承担相应的违约责任。违约方应赔偿因违约给守