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有房贷的离婚协议书精

合同编号：__________

男方：__________

身份证号：__________

地址：__________

联系方式：__________

女方：__________

身份证号：__________

地址：__________

联系方式：__________

一、引言

1.1背景

本离婚协议书是根据男方和女方的婚姻状况及相关法律规定制定的，旨在解决双方在离婚过程中的各项问题，包括子女抚养、财产分割、房贷处理等。

1.2目的

通过本协议书，双方希望能够以和平、公正、合理的方式结束婚姻关系，并对相关事项做出妥善安排，以保障双方的合法权益和子女的利益。

二、双方基本信息

2.1男方信息

男方姓名：[男方姓名]

出生日期：[男方出生日期]

民族：[男方民族]

籍贯：[男方籍贯]

工作单位：[男方工作单位]

职务：[男方职务]

2.2女方信息

女方姓名：[女方姓名]

出生日期：[女方出生日期]

民族：[女方民族]

籍贯：[女方籍贯]

工作单位：[女方工作单位]

职务：[女方职务]

三、婚姻状况

3.1结婚日期

男方和女方于[结婚日期]在[结婚地点]登记结婚，结婚证字号为[结婚证字号]。

3.2离婚原因

双方因[具体离婚原因]，导致夫妻感情破裂，经双方协商一致，自愿离婚。

四、子女抚养问题

4.1子女信息

双方育有[子女性别]子/女，姓名为[子女姓名]，出生日期为[子女出生日期]。

4.2抚养权归属

双方协商一致，子女抚养权归[男方/女方]所有。

4.3探视权安排

[未获得抚养权的一方]享有探视子女的权利，具体探视方式和时间如下：

1.[探视时间安排1]

2.[探视时间安排2]

3.[探视时间安排3]

五、财产分割

5.1共同财产清单

双方共同确认，以下财产为夫妻共同财产：

1.[房产地址1]的房产一套

2.[车辆品牌及型号1]的汽车一辆

3.存款共计[存款金额]元

4.[其他共同财产1]

5.[其他共同财产2]

5.2财产分配方案

1.房产：位于[房产地址1]的房产归[男方/女方]所有，[获得房产的一方]应向[未获得房产的一方]支付房屋补偿款[房屋补偿款金额]元。

2.汽车：[车辆品牌及型号1]的汽车归[男方/女方]所有，[获得汽车的一方]应向[未获得汽车的一方]支付车辆补偿款[车辆补偿款金额]元。

3.存款：双方名下的存款共计[存款金额]元，由双方平均分配。

4.其他共同财产：[其他共同财产1]归[男方/女方]所有，[其他共同财产2]归[男方/女方]所有。

六、房贷相关事宜

6.1房贷情况说明

双方共同购买的位于[房产地址1]的房产尚有房贷未还清，贷款金额为[贷款金额]元，贷款期限为[贷款期限]年，贷款利率为[贷款利率]，还款方式为[还款方式]。

6.2房贷还款责任划分

1.离婚后，该房产归[男方/女方]所有，由[获得房产的一方]承担剩余房贷的还款责任。

2.[未获得房产的一方]应在[具体时间]前协助[获得房产的一方]办理房贷的变更手续，包括但不限于向银行提交相关材料、办理抵押变更登记等。

3.若因[未获得房产的一方]的原因导致房贷变更手续无法按时办理，[未获得房产的一方]应承担由此产生的一切法律责任和经济损失。

6.3房产归属及处理方式

1.如[获得房产的一方]在偿还房贷过程中出现逾期还款等违约情况，银行有权按照贷款合同的约定采取相应的措施，包括但不限于加收罚息、提前收回贷款等。由此产生的一切法律责任和经济损失由[获得房产的一方]承担。

2.在房贷还清后，[获得房产的一方]应及时办理房产的解押手续，并将房产的产权变更至自己名下。

3.若[获得房产的一方]在房贷还清后，需要出售该房产，应提前通知[未获得房产的一方]，并在出售房产所得款项中优先支付给[未获得房产的一方]应得的房屋补偿款。

七、债务分担

7.1夫妻共同债务清单

双方共同确认，以下债务为夫妻共同债务：

1.[债务1]，欠款金额为[欠款金额1]元，债权人为[债权人1]。

2.[债务2]，欠款金额为[欠款金额2]元，债权人为[债权人2]。

3.[债务3]，欠款金额为[欠款金额3]元，债权人为[债权人3]。

7.2债务分担方式

1.对于上述夫妻共同债务，双方同意按照以下方式分担：

[债务1]由[男方/女方]承担[承担比例1]，[男方/女方]承担[承担比例2]。

[债务2]由[男方/女方]承担[承担比例3]，[男方/女方]承担[承担比例4]。

[债务3]由[男方/女方]承担[承担比例5]，[男方/女方]承担[承担比例6]。

2.双方应在本协议书生效后[具体时间]内，按照各自承担的债务比例向债权人偿还债务。若