《纳税基础与实务》课件——住房租金.pptxVIP

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2025-01-23 发布于福建
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《纳税基础与实务》课件——住房租金.pptx

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个人所得税

住房租金专项附加扣除

在主要工作城市租房，且同时符合以下条件本人及配偶在主要工作的城市没有自有住房。己经实际发生了住房租金支出。本人及配偶在同一纳税年度内，没有享受住房贷款利息专项附加扣除政策。适用范围1纳税人在什么情况下，可以享受住房租金专项附加扣除呢？

13200元/年（1100元/月）9600元/年（800元/月）扣除标准2直辖市省会城市计划单列市以及国务院确定的其他城市市辖区户籍人口超过100万市辖区户籍人口不超过100万（含）18000元/年（1500元/月）可以扣除多少呢？

扣除标准2提示工作城市是指纳税人任职受雇的直辖市、计划单列市、副省级城市、地级市（地区、州、盟）全部行政区域范围。市辖区户籍人口，以国家统计局公布的数据为准。纳税人无任职受雇单位的，为受理其综合所得汇算清缴的税务机关所在城市。

扣除方式3怎么扣呢？承租人本人扣除未婚夫妻同一地租房夫妻不同城市工作或只能由一方扣除并且是签订租赁住房合同的承租人来扣除。不同城市工作，且都没住房，可以分别扣除。纳税入及其配偶在一个纳税年度内不得同时分别享受房贷利息扣除和住房租金扣除；房贷利息和房租只能扣除一项。注意

租赁合同（协议）约定的房屋租赁期开始的当月至租赁期结束的当月；提前终止合同（协议）的，扣除停止时间为实际租赁行为终止的当月。政策享受起止时间4

办理途径5手机APP

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住房租金支出适用范围扣除标准扣除主体纳税人在主要工作城市没有自有住房而发生的住房租金支出--直辖市、--省会（首府）城市、--计划单列市以及国务院确定的其他城市1500元/月未婚承租人本人扣除纳税人已婚且夫妻双方主要工作城市相同，由承租人扣除纳税人已婚且夫妻双方主要工作城市不同，分别扣除其它城市户籍人口100万1100元/月其它城市户籍人口≤100万800元/月注意事项不得与住房贷款利息专项附加扣除同时享受总结

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