深圳特区房产租赁合同6篇.docxVIP

深圳特区房产租赁合同6篇

篇1

甲方（出租方）：[公司名称]

地址：[公司地址]

联系人：[联系人姓名]

联系电话：[联系电话]

乙方（承租方）：[公司名称]

地址：[公司地址]

联系人：[联系人姓名]

联系电话：[联系电话]

鉴于甲方拥有位于深圳市[地址]的房产，乙方有意租赁该房产，双方经友好协商，达成以下租赁合同：

一、租赁房产

1.1甲方同意将位于深圳市[地址]的房产出租给乙方，乙方同意承租该房产。

1.2租赁房产的面积为[平方米]，具体以房产证为准。

1.3租赁房产的用途为[用途]，乙方不得擅自改变租赁房产的用途。

二、租赁期限

2.1租赁期限为[租赁期限]，自合同签订之日起至[结束日期]止。

2.2租赁期限届满后，乙方应将租赁房产返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按月向甲方支付租金，租金总额为[月租金总额]元，具体支付时间为每月的[支付日期]。

3.2乙方应确保租金支付方式安全、合法、有效，并承担因自身原因导致的租金支付失败的责任。

四、押金及保证金

4.1乙方应在签订合同时向甲方支付押金[押金金额]元，作为租赁期间的保证金。

4.2租赁期限届满后，乙方应返还租赁房产并恢复原状，甲方在确认无误后退还押金。

4.3如乙方在租赁期间内违反合同约定，甲方有权扣除押金作为违约金。

五、维修及保养

5.1甲方应负责租赁房产的结构性维修及保养，确保房产的安全使用。

5.2乙方应负责租赁房产的日常维护，保持房产的整洁、干净、卫生。

5.3如因乙方使用不当导致租赁房产损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

6.1甲方和乙方应本着诚信原则履行合同义务，如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方在租赁期间内不得擅自转租、转让租赁房产，如有违反，甲方有权解除租赁合同并扣除押金作为违约金。

6.3甲方在租赁期间内不得擅自收回租赁房产，如有违反，应承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1甲方和乙方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。如协商无果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

7.2在争议解决期间，双方应继续履行合同义务，不得擅自停止履行。如因争议导致合同无法继续履行，双方应协商解决合同终止事宜。

八、合同生效及终止

8.1本合同自双方签字（盖章）之日起生效。合同生效前，双方应确保各自的权利和义务已经得到履行。

8.2甲方和乙方在合同终止时，应办理好相关交接手续，确保租赁房产的安全和完整。如有未完成交接事宜，双方应协商解决。

8.3本合同终止后，乙方应将租赁房产返还给甲方并恢复原状。如因乙方的违约行为导致合同提前终止，甲方有权扣除押金作为违约金。

8.4本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。如合同内容发生变更或补充，双方应协商一致后签订书面补充协议。

8.5本合同未尽事宜，双方可协商解决或参照《中华人民共和国合同法》等相关法律法规处理。如法律法规规定不明确或双方协商无法达成一致意见时，从保护双方利益的角度出发进行解释和处理。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《深圳经济特区房屋租赁条例》及其实施细则的有关规定，经甲乙双方协商一致，同意就甲方出租其合法拥有的房地产给乙方使用，乙方承租使用甲方房地产事宜，签订本合同。

第一条甲方出租的房地产座落在深圳市区内，所出租房地产的基本情况是：

产权证号码：

产权人：

房地产面积：平方米

用途：

第二条乙方承租甲方房地产，租金总额为元（大写：），租金支付方式为。乙方已向甲方支付定金元（大写：），余下租金于年月日之前全部支付完毕。

第三条乙方承租甲方的租赁期限自年月日起，至年月日止。在租赁期内，甲方应确保乙方能安全、正常使用租赁物。若甲方需提前收回租赁物，应提前个月通知乙方，并退还剩余租金及支付违约金元（大写：）。

第四条租赁期间，乙方负责交纳租赁物的有关税费，并承担租赁物的维修、保养等费用。甲方应确保租赁物的主体结构及其附属设施处于良好的状态，并对出租物的维修承担主要责任。

第五条租赁期间，若乙方需将租赁物转租给第三方，应事先获得甲方的书面同意。甲方不得无故干涉乙方的转租行为。

第六条租赁期满，乙方应将租赁物返还给甲方，并保证租赁物的主体结构及其附属设施处于良好的状态。若乙方需继续承租，应提前个月向甲