二手房转让合同书5篇.docx

二手房转让合同书5篇

篇1

甲方（出售方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

乙方（购买方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

鉴于甲方拟将其名下二手房转让给乙方，乙方愿意购买该房屋，双方遵循平等、自愿、公平的原则，经友好协商，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，达成如下合同条款，以资共同遵守：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：__________

2.房屋面积：__________平方米

3.房屋用途：__________

4.房屋权属：甲方拥有该房屋的完全产权，未设定抵押或租赁等权利负担。

5.房屋现状：已装修，设施设备齐全。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币__________元整（大写：__________）

2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起五个工作日内，将购房款支付至甲方指定账户。

三、房屋交付及产权转移

1.房屋交付：甲方应在收到购房款后十个工作日内，将房屋交付给乙方。

2.产权转移：甲方应在房屋交付后三十个工作日内，协助乙方办理房屋产权转移登记手续。

四、权利义务

1.甲方应保证所转让房屋的合法性，并承担因房屋权属纠纷产生的法律责任。

2.甲方应保证房屋交付时的质量状况，并承担保修责任。

3.乙方应保证购房款的合法来源，并承担因购房款纠纷产生的法律责任。

4.乙方应按照本合同约定支付购房款，并承担逾期支付的违约责任。

5.乙方应按照本合同约定接收房屋，并承担因未及时接收房屋产生的额外费用。

五、违约责任

1.甲方如未能按本合同约定交付房屋，每逾期一日应向乙方支付房价款万分之五的违约金。

2.甲方如未能按本合同约定协助乙方办理房屋产权转移登记手续，每逾期一日应向乙方支付房价款万分之五的违约金。

3.乙方如未能按本合同约定支付购房款，每逾期一日应向甲方支付房价款万分之五的违约金。

4.乙方如未能按本合同约定接收房屋，每逾期一日应向甲方支付租金__________元整（大写：__________）的违约金。

六、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

4.本合同中的所有条款均受中华人民共和国相关法律法规的约束和解释。

5.对本合同的任何修改或补充均应得到双方的书面同意，并作为本合同的组成部分，具有同等法律效力。

6.在执行本合同过程中，如双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（出售方）：__________

签字（或盖章）：__________

日期：__________

乙方（购买方）：__________

签字（或盖章）：__________

日期：__________

篇2

甲方（出让方）：

乙方（受让方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就二手房转让事宜达成以下合同：

一、房屋基本情况

甲方所拥有的二手房位于______，建筑面积______平方米，产权年限______年，房屋用途为______。

二、房屋转让价格及支付方式

1.房屋转让价格：甲方同意将其所拥有的二手房以人民币______元的价格转让给乙方。

2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起______日内，将房屋转让款支付给甲方。支付方式为：______。

三、房屋交付及验收

1.房屋交付：甲方应在收到乙方支付的房屋转让款后______日内，将房屋交付给乙方。交付方式为：______。

2.房屋验收：乙方应在收到房屋后及时进行验收，如有质量问题或与合同约定不符，应在______日内向甲方提出书面异议及处理意见。

四、房屋权属转移登记

1.甲方应协助乙方办理房屋权属转移登记手续，提供相关证件和资料。

2.房屋权属转移登记费用由______方承担。

五、违约责任

1.甲方如未按本合同约定交付房屋，应按房屋转让款的______%向乙方支付违约金。

2.乙方如未按本合同约定支付房屋转让款，应按未支付部分的___