质量通病防治方案)（最全）.doc

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一、编制说明及编制依据

1、编制说明：

为确保本工程施工质量，有效防治质量通病，确保质量通病防治措施落到实处，按《青岛市城乡建设委员会关于开展住宅工程质量通病专项治理活动的通知》（青建管字【2010】51号）有关规定，编制此方案。

2、编制依据：

（1）青岛市旅游规划建筑设计研究院和人防建筑设计院设计并提供的施工图纸。

（2）混凝土工程施工质量验收规范GB50204-2002

（3）混凝土泵送施工技术规程JGJ/T10-95

（4）国家现行施工规范、标准及青岛市地区施工规范、标准及要求。

（5）《青岛市城乡建设委员会关于开展住宅工程质量通病专项治理活动的通知》（青建管字【2010】51号）

附件1：关于开展住宅工程质量通病专项治理活动的实施方案附件2：青岛市住宅工程质量通病防治手册

（6）关于印发《加强预拌混凝土质量管理的暂行规定》的通知

二、工程概况

本工程位于青岛市市北区普集路15、17号，东为大港居住区及昌乐河，西靠铁路大港站和港口，南临泰山路居住区，北为青岛站，该地原为青岛站北货场。

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工程含一地下车库和29个单体楼座，规划建设总建筑面积约

65.27万平方米。地上建筑面积53.55万平方米,高层住宅25栋，建筑面积51.23万平方米，5763户；幼儿园1749.6平方米；十二班小学5267.4平方米，商业服务及配套设施建筑面积12487.4平方米。

三、组织管理措施

1、成立质量通病专项防治领导小组组长：张富卷

组员：徐学政、袁兴林、金长宝、况毅、李涛、李颖毅、周向东、周华国、李吉铭、张繁荣

2、领导小组每月定期对施工现场存在的质量通病进行检查，并做好相关记录，分析出现通病的原因，依据本施工方案选择合理的解决方法，并开展调研活动或采用新的施工工艺防治质量通病的出现。

四、质量通病专项质量方案及施工措施

（一）现浇混凝土楼板裂缝防治措施

——预拌混凝土生产与供应

1、订购预拌混凝土前，应根据工程不同部位和环境提出对混凝土性能的明确技术要求。掺合料总掺量不应大于水泥用量的25%，最大不应超过30%。

2、预拌混凝土生产应严格控制原材料质量，严格配合比设计及计量。掺合料和外加剂的品种和掺量等施工技术参数，应满足预拌混凝土供货合同以及国家相关标准和有关规定要求。

3、预拌混凝土生产单位在供应预拌混凝土时，应向施工单位提

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供《预拌混凝土产品说明书》，其中应明确混凝土防治裂缝施工的以下注意事项：

（1）混凝土初、终凝时间；

（2）混凝土强度达到75%以上的预计龄期；

（3）混凝土自浇筑起至吊装钢筋、模板等施工荷载时间应按青

岛市的相关规定；

（4）混凝土养护方式及时间建议；

（5）混凝土自身特性可能引起裂缝的其他施工注意事项。

4、严禁在运输途中随意向预拌混凝土内加水和外加剂。——楼板裂缝施工过程控制

1、预拌混凝土进场验收

（1）预拌混凝土进场时，施工单位和监理单位应根据已提交的施工参数核查预拌混凝土配合比通知单内容，按规定对预拌混凝土坍落度及和易性、保水性等性能进行逐车检查，并做好检查记录；

（2）预拌混凝土站应参加预拌混凝土进场验收，参与混凝土试块留置、坍落度测试等，并在有关记录上签字。

（3）严禁在施工现场随意向预拌混凝土内加水和外加剂。

2、模板体系施工

（1）模板支撑系统必须经过计算。模板材料的选取与支撑体系的支设，除满足设计计算和有关规定外，还应考虑施工中吊装荷载撞击效应对模板体系刚度及稳定性产生的影响。

（2）模板支撑体系除满足强度要求外，还必须有足够的刚度和

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稳定性。立杆上、中、下部位应设置必要的横向杆件，确保整个模板体系稳定可靠。

（3）模板支撑体系立杆底应设置垫板。

（4）模板体系周转套数不应少于4套。

（5）模板体系周转使用前应检查修补，调换可能导致质量问题的残缺部件。

3、钢筋绑扎与线管敷设

（1）应加强对现浇楼板负弯矩钢筋位置的控制。负弯矩钢筋位置应设置足够强度、刚度的通长钢筋马镫，其间距不超过800mm。马镫底部应有防锈措施。

（2）板底钢筋保护层厚度应符合设计、规范要求，垫块数量每0.8m2不少于1个。

（3）管线应尽量布置在梁内，当楼板内需埋置管线时，线管应敷设在板上、下两层钢筋中间，且与钢筋成斜交布置或平行于板短跨方向。

①线管敷设不宜立体交叉穿越，确需立体交叉的不应超过二层管线。严禁三层及三层以上线管交错叠放。

②线管在敷设时交叉布线处可采用线盒，同时在多根线管的集散处应采用放射形分布，尽量避免紧密平行排列，以确保线管底部的混凝土浇筑顺利且振捣密实。

③当两根以