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房屋改造合同书5篇

篇1

甲方（发包人）：_________

乙方（承包人）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方对房屋进行改造事宜，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：_________

2.工程地点：_________

3.工程内容：对甲方房屋进行改造，具体内容包括但不限于以下部分：_________

4.工程期限：自合同签订之日起至工程竣工验收合格之日止，具体日期以竣工验收合格日期为准。

二、工程造价及支付方式

1.工程造价：_________元（大写：_________元整）。该造价已包括工程所需的所有费用，包括但不限于材料费、人工费、管理费、税金等。

2.支付方式：甲方应在本合同签订后，向乙方支付工程造价的_________%作为预付款，即_________元（大写：_________元整）。剩余款项应在工程竣工验收合格后一次性支付。

三、工程质量及验收标准

1.工程质量应符合国家相关标准及规范，并应符合甲方的合理要求。

2.验收标准：按照《房屋改造工程质量验收规范》进行验收，确保工程质量合格。

3.甲方应在收到乙方提交的验收申请后，及时组织人员进行验收。如甲方未在规定时间内进行验收，则视为验收合格。

四、双方权利义务

1.甲方权利及义务：

（1）甲方有权对乙方的施工进行监督，确保工程质量及进度符合甲方要求；

（2）甲方应按时向乙方支付工程款项；

（3）甲方应协助乙方解决施工过程中的相关问题。

2.乙方权利及义务：

（1）乙方有权要求甲方按时支付工程款项；

（2）乙方应严格按照施工图纸及施工规范进行施工，确保工程质量及进度；

（3）乙方应对施工过程中的相关问题及时进行处理，确保施工顺利进行。

五、违约责任及赔偿标准

1.甲方如未按时向乙方支付工程款项，则应按日向乙方支付违约金，违约金金额为未支付金额的千分之一。同时，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的损失。

2.乙方如未按照合同约定进行施工或施工质量不符合要求，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为工程造价的千分之一。同时，甲方有权要求乙方赔偿因此造成的损失。

3.如因不可抗力因素导致合同无法按时履行或无法履行，双方均不承担违约责任。但应及时通知对方，并协商解决方案。

六、争议解决方式及管辖法院

1.如双方因合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同管辖法院为甲方所在地人民法院。

七、合同生效时间及份数

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（发包人）：_________（签字/盖章）

乙方（承包人）：_________（签字/盖章）

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（发包方）：_________

乙方（承包方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方对房屋进行改造事宜，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：_________

2.工程地点：_________

3.工程内容：对甲方的房屋进行改造，具体改造内容包括但不限于以下几个方面：

（1）房屋结构改造；

（2）墙面装修；

（3）地面装修；

（4）门窗更换；

（5）电路改造；

（6）水路改造；

（7）其他甲方要求的改造内容。

二、工程造价及支付方式

1.工程造价：人民币_________元整（￥_________），具体金额以实际结算为准。

2.支付方式：甲方在签订合同后支付乙方工程款的XX%作为预付款，即人民币_________元整（￥_________）。剩余款项在验收合格后一次性支付。

三、工程期限及进度安排

1.工程期限：自合同签订之日起XX个月内完成。

2.进度安排：乙方需按照以下关键节点完成改造任务：

（1）合同签订后XX日内完成设计方案的确认；

（2）合同签订后XX日内完成材料采购；

（3）合同签订后XX日内完成房屋结构改造；

（4）合同签订后XX日内完成墙面装修；

（5）合同签订后XX日内完成地面装修