酒店建设项目运营管理协议.docVIP

酒店建设项目运营管理协议

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

公司名称：____________________

地址：_________________________

联系方式：____________________

地址：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

公司名称：____________________

地址：_________________________

联系方式：____________________

地址：____________________

第一章项目概述

1.1项目名称：酒店建设项目

1.2项目地点：____________________

1.3项目性质：新建酒店项目

1.4项目规模：____________________

第二章权利与义务

2.1甲方权利与义务

2.1.1甲方负责提供项目所需的全部合法手续，包括但不限于土地使用权证、建设规划许可证等。

2.1.2甲方负责协调与部门、第三方机构的关系，为项目的顺利进行提供必要的支持。

2.1.3甲方负责按照约定向乙方支付项目运营管理费用。

2.2乙方权利与义务

2.2.1乙方负责对项目进行全面的运营管理，包括酒店筹备、运营策划、市场营销等。

2.2.2乙方应保证项目按照约定的进度、质量、标准完成，并对项目成果承担责任。

2.2.3乙方应按照甲方的需求，提供项目运营管理报告，及时汇报项目进展情况。

第三章项目筹备

3.1甲方应提供以下筹备资料：

3.1.1项目可行性研究报告

3.1.2项目设计图纸

3.1.3项目预算及资金筹措计划

3.1.4项目进度计划

3.2乙方应按照以下筹备要求进行：

3.2.1乙方应根据甲方提供的资料，制定项目筹备方案。

3.2.2乙方应协助甲方办理项目相关手续。

3.2.3乙方应保证项目筹备工作的顺利进行。

第四章项目运营

4.1甲方应提供以下运营资料：

4.1.1项目运营管理方案

4.1.2项目运营预算

4.1.3项目运营计划

4.2乙方应按照以下运营要求进行：

4.2.1乙方应根据甲方提供的资料，制定项目运营方案。

4.2.2乙方应负责项目日常运营管理，保证项目运营目标的实现。

4.2.3乙方应定期向甲方汇报项目运营情况。

第五章保密与知识产权

5.1双方应对在项目筹备、运营过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。

5.2双方应尊重对方的知识产权，未经对方同意，不得使用、复制、传播对方的知识产权成果。

5.3双方在项目筹备、运营过程中形成的知识产权，应按照约定分配权益。具体分配方式另行约定。

第六章质量与安全管理

6.1质量控制

6.1.1乙方应保证项目施工质量符合国家及行业相关标准，对施工过程中出现的质量问题负责。

6.1.2乙方应建立质量管理体系，对项目施工过程中的质量进行监控和检查。

6.1.3甲方有权对项目施工质量进行监督和检查，对不符合质量要求的部位有权要求乙方进行整改。

6.2安全管理

6.2.1乙方应严格遵守国家及地方安全生产法律法规，保证项目施工安全。

6.2.2乙方应建立健全安全生产责任制度，对施工过程中发生的安全负责。

6.2.3甲方有权对项目施工安全进行监督和检查，对存在安全隐患的部位有权要求乙方进行整改。

第七章项目变更与调整

7.1变更管理

7.1.1项目变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。

7.1.2乙方应按照变更协议执行项目变更，保证变更内容的实施质量和进度。

7.1.3项目变更导致的费用调整，应经双方协商一致，并在变更协议中明确。

7.2调整管理

7.2.1乙方应根据项目实际情况，及时调整项目进度、成本、质量等计划。

7.2.2乙方应将调整方案及时报告甲方，经甲方同意后方可实施。

7.2.3调整方案实施过程中，乙方应保证项目目标的实现。

第八章项目验收与交付

8.1验收标准

8.1.1项目验收应按照国家及行业相关标准执行。

8.1.2乙方应提供项目验收所需的全部资料，并配合甲方完成验收工作。

8.1.3甲方有权对项目验收结果进行审核，对不符合验收标准的部分有权要求乙方进行整改。

8.2交付要求

8.2.1乙方应在约定的时间内完成项目施工，并按照约定标准进行交付。

8.2.2乙方应提供项目交付所需的全部资料，包括但不限于工程图纸、施工记录等。

8.2.3甲方应在验收合格后，按照约定支付乙方项目施工款项。

第九章违约责任

9.1甲方违约责任

9.1.1甲方未能按照约定提供项目筹备资料，导致乙方无法正常开展工作的，应承担相应的违约责任。

9.1