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关于店面租赁合同范本5篇
篇1
店面租赁合同
甲方(出租方):XXXX
乙方(承租方):XXXX
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上,就乙方租赁甲方店面事宜,达成如下协议:
一、租赁物及租赁用途
1.甲方同意将其拥有的店面(以下简称“租赁物”)出租给乙方,乙方用于经营XXXX。
2.租赁物面积为XX平方米,具体位置及范围详见附件一。
二、租赁期限
1.租赁期限为XX年,自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
2.租赁期满,乙方应将租赁物归还甲方,如需续租,应提前三个月向甲方提出书面申请。
三、租金及支付方式
1.租金为每年人民币XX元(大写:XXXX元整),乙方应按年支付租金。
2.乙方应在签订本合同之日起XX日内,将第一年租金支付给甲方。此后,乙方应在每年租期开始前XX日内支付下一年租金。
3.甲方收到租金后,应向乙方出具正式收据。
四、租赁物的维修、保养和改造
1.租赁期间,乙方应负责租赁物的日常维修、保养和改造工作。
2.乙方在进行维修、保养和改造时,应确保不损坏租赁物的主体结构,并事先通知甲方。
3.乙方维修、保养和改造的费用由其自行承担。
五、乙方的权利和义务
1.乙方有权在租赁期内使用租赁物,但不得擅自转租、转让或以其他方式处置租赁物。
2.乙方应按时支付租金,并遵守甲方的管理制度。
3.乙方应爱护租赁物,保持其良好状态,不得损坏或污染租赁物。
4.乙方在经营过程中,应遵守国家法律法规,不得从事非法活动。
六、甲方的权利和义务
1.甲方有权按时收取租金,并监督乙方的使用情况。
2.甲方应确保租赁物符合安全标准,并协助乙方处理相关安全问题。
3.甲方应尊重乙方的经营自主权,不得干涉乙方的正常经营活动。
4.甲方有权要求乙方遵守本合同约定的各项义务。
七、违约责任
1.如果乙方未能按时支付租金,甲方有权要求乙方补交,并加收滞纳金。滞纳金按未付租金的XX%计算。
2.如果乙方违反本合同约定,将租赁物擅自转租、转让或以其他方式处置,甲方有权解除本合同,并要求乙方承担相应的赔偿责任。
3.如果甲方未能履行本合同约定的义务,给乙方造成损失的,甲方应承担相应的赔偿责任。
八、争议解决
1.本合同的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国的法律。
2.如果甲乙双方在履行本合同过程中发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、其他事项
1.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
3.未尽事宜,可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方(签字/盖章):XXXX
乙方(签字/盖章):XXXX
日期:XXXX年XX月XX日
篇2
出租方(甲方):
承租方(乙方):
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,就甲方将其合法拥有的店面出租给乙方使用,达成如下协议:
一、合同标的
1.甲方出租的店面位于[XXXXX],具体面积为XX平方米。
2.乙方承租该店面,用于经营[XXXXX]。
二、租赁期限
1.租赁期限为XX年,自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
2.租赁期满,甲方有权收回店面,乙方应如期返还。如需续租,需提前XX个月向甲方提出书面申请,并经甲方同意后办理续租手续。
三、租金及支付方式
1.租金为每月人民币(大写)XXXX元整,小写:XXXX元。
2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如有特殊情况需延迟支付,需提前向甲方说明并征得甲方同意。
3.乙方不得以任何理由拖欠租金,否则甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。
四、保证金
1.乙方在签订合同时向甲方支付人民币(大写)XXXX元整,小写:XXXX元,作为租赁保证金。
2.租赁期满或合同提前终止时,乙方应如数返还租赁保证金。如乙方在租赁期间未违反合同约定,甲方应退还租赁保证金;如乙方存在违约行为,甲方有权扣除相应款项作为违约金。
五、其他费用及税金
1.租赁期间,乙方需自行承担经营过程中产生的各项费用,包括但不限于水电费、税费等。
2.甲方需承担的费
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