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郊区民房租赁合同6篇

篇1

出租人（甲方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系电话：

承租方（乙方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关的法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋的事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于市区，房屋结构为，建筑面积为平方米，该房屋为甲方所有。甲方保证该房屋具有完全的产权，并已得到了合法的授权。甲方保证该房屋的结构完好，具备正常的使用条件。如果乙方需要对该房屋进行装修或者改造，必须事先征得甲方的同意。

二、租赁期限

该房屋租赁期为年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。在租赁期满前，双方可以协商续租或者终止租赁。如果一方需要终止租赁，应提前一个月通知对方。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金的金额为元/月，共计元。乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如果乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额向甲方支付违约金。

2.乙方同意向甲方支付租赁保证金，金额为元。该保证金在租赁期满后退回给乙方，但如乙方在租赁期间存在违约行为，甲方有权扣除相应的违约金后返还剩余保证金。

四、其他费用及支付方式

1.租赁期间的水、电、气、物业管理费等费用由乙方承担。乙方应按时向相关单位缴纳上述费用。如果因乙方逾期缴纳上述费用而产生的滞纳金等费用，由乙方自行承担。

2.租赁期间，如因甲方原因产生的房屋维修费用由甲方承担，如因乙方原因产生的房屋维修费用由乙方承担。如双方对维修责任的认定存在争议，可协商解决。协商不成的，可委托第三方进行鉴定并承担相应的维修费用。

五、违约责任

1.租赁期间，如一方违约，应承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：赔偿对方因此产生的损失、支付违约金等。违约金的金额以实际损失为准。

2.租赁期满或合同提前终止时，如乙方未能按时返还房屋或者未能按时支付租金等费用，应承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：赔偿甲方因此产生的损失、支付违约金等。违约金的金额以实际损失为准。

六、争议解决方式

如双方因本合同产生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。因本合同的履行产生的所有争议均由法院管辖。

七、其他约定事项

1.租赁期间，如因不可抗力因素导致房屋无法正常使用或者合同无法继续履行时，双方可协商解除合同或者变更合同内容。不可抗力因素包括但不限于：自然灾害、政府政策调整等不可预测的事件。

2.租赁期满或者合同提前终止时，乙方应返还房屋并清理个人物品。如因乙方未清理个人物品而产生的损失由乙方自行承担。甲方有权扣除相应的违约金后返还剩余保证金。违约金金额为未清理个人物品的价值的XX%。具体金额以实际损失为准。同时，甲方有权要求乙方在合理期限内返还房屋并清理个人物品；如果乙方逾期未返还房屋或者未清理个人物品，甲方有权采取法律手段要求乙方承担相应的法律责任。具体法律责任包括但不限于：赔偿甲方因此产生的损失、支付违约金等。违约金的金额以实际损失为准。此外，甲方还有权要求乙方承担相应的律师费、诉讼费等维权成本。具体金额以实际发生为准。以上条款自双方签字之日起生效本合同的生效和终止均以此为准）。如有未尽事宜，可协商补充协议；协商不成的，可依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规处理。本合同一式两份，双方各执一份。具有同等法律效力。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的郊区民房出租给乙方使用，达成以下协议：

一、租赁房屋基本情况

甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋类型为[房屋类型]，结构为[房屋结构]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币[租金金额]元（大写：[租金大写]），乙方应一次性支付租金给甲方。

2.乙方应在租赁期满前[提前支付租金时间]天，向甲方支付下一年的租金。如乙方逾期支付租金，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为租金的[违约金比例]%。

四、房屋使用及维修

1.乙方应合理使用房屋，不得改变房屋的结构和用途。如需装修、装饰房屋，