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版北京租房通用版合同6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，双方本着自愿、有偿、诚实信用的原则，经协商一致，签订本合同。

第一条房屋坐落地址

出租房屋坐落于北京市区（县），房屋结构为，建筑面积平方米。

第二条租赁期限

租赁期限自年月日至年月日，为期年。承租方如需续租，须在本合同期满前30日向出租方提出书面申请，双方商定后签订新合同。

第三条租金及支付方式

1.租金总额为元（大写：），分次付清。首次租金元（大写：），于合同签订之日一次性支付；第二次租金元（大写：），于年月日支付；第三次租金元（大写：），于年月日支付；第四次租金元（大写：），于年月日支付；第五次租金元（大写：），于年月日支付；第六次租金元（大写：），于年月日支付；第七次租金元（大写：），于年月日支付；第八次租金元（大写：），于年月日支付；第九次租金元（大写：），于年月日支付；第十次租金元（大写：），于年月日支付；第十一次租金元（大写：），于年月日支付；第十二次租金元（大写：），于年月日支付。

2.承租方须向出租方缴纳元（大写：）作为租赁押金，出租方在收到押金后应向承租方出具收据。租赁期满时，出租方在扣除因承租方过错造成的房屋损坏及其他费用后，将剩余押金退还给承租方。

第四条房屋使用及管理

1.承租方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或进行装修。如需装修，须事先征得出租方的同意。

2.承租方应按时缴纳水、电、气、物业管理等费用，确保房屋的正常使用。

3.出租方应保证房屋的安全使用，并对房屋进行定期检查和维护。如因出租方的过错导致房屋损坏，出租方应承担相应的赔偿责任。

第五条违约责任

1.出租方和承租方须共同遵守本合同，任何一方违反合同约定均应承担相应的违约责任。

2.出租方未按时交付房屋或承租方未按时支付租金，违约方应按日向对方支付违约金，违约金金额为合同总金额的5‰。

3.承租方在租赁期间擅自改变房屋结构或进行装修，出租方有权要求承租方恢复原状，并赔偿因此造成的损失。

4.承租方在租赁期满时未将房屋完好地交给出租方，出租方有权要求承租方赔偿因此造成的损失。

第六条争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向北京市有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条合同生效及变更

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

第八条其他约定事项

1.出租方和承租方应共同遵守北京市的相关法律法规，确保合同的合法性。

2.出租方和承租方在签订合同时应提供有效的身份证明和相关证件。

3.出租方和承租方如需将本合同项下的权利义务转让给第三方，须事先征得对方的同意。

4.本合同一式两份，出租方和承租方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：

日期：日期：

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确双方的权利和义务，经双方协商签订本合同。

一、甲方出租房屋的位置、面积及装修情况：

甲方出租的房屋位于北京市区（县）路（街）号，建筑面积平方米。该房屋现有的装修情况及附属设施、设备情况详见合同附件。

二、租赁期限：

租赁期限为年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应如期交回房屋。如乙方需续租，须在租赁期满前XX天向甲方提出书面申请，并经甲方同意后签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式：

租金为元/月，共计元。乙方应在租赁期满前XX天向甲方支付下一年的租金。如乙方逾期未支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方立即交回房屋。

四、押金：

乙方需在签订合同时向甲方支付押金元。押金将在租赁期满后退还乙方。如乙方在租赁期间有违反合同的行为，甲方有权扣除押金作为违约金。

五、甲方与乙方的权利和义务：

1.甲方有权监督乙方合理使用房屋，如发现乙方有违反合同的行为，甲方有权要求乙方立即改正。

2.甲方需保证出租的房屋符合居住条件，并提供必要的居住设施。

3.乙方在租赁期间应爱护房屋及附属设施，如有损坏需及时修复或赔偿。

4.乙方在租赁期间不得擅自改变房屋的结构和用途，如需装修或增设附属设施，需事先征得甲方的同意。

六、合同终止：

1.如一方需提前终止合同，需提前XX天书面通知对方，并需