业主自行维修房屋漏水协议书7篇.docx

业主自行维修房屋漏水协议书7篇

篇1

一、协议背景

本协议书于XXXX年XX月XX日，由XX小区（以下简称“物业方”）与XX号业主（以下简称“业主”）签订。鉴于近期物业方在维修房屋漏水方面面临较大压力，为减轻物业负担，并保障业主的居住安全，经双方友好协商，业主同意自行维修房屋漏水问题。

二、维修范围与责任

1.维修范围：本次维修仅限于业主房屋内部的漏水问题，不包括房屋外部或公共区域的漏水。维修范围包括但不限于以下几个方面：

-屋顶漏水

-墙面漏水

-地面漏水

-管道漏水

2.维修责任：

-业主负责维修费用及施工过程中的一切风险。

-物业方提供必要的技术支持和指导，确保维修工作顺利进行。

-维修工作应在物业方的指导下进行，确保不影响其他业主的正常生活。

三、维修期限与验收

1.维修期限：业主应在签订本协议后XX日内完成维修工作。如遇特殊情况，需提前向物业方申请延期。

2.验收：维修完成后，业主应通知物业方进行验收。物业方将在收到通知后XX日内安排验收。验收标准如下：

-无漏水现象

-维修部位无损坏

-维修质量符合物业方要求

四、违约责任

1.业主违约：如业主未在规定期限内完成维修工作，需向物业方支付违约金，违约金金额为总维修费用的XX%。同时，物业方有权要求业主重新维修或委托第三方进行维修，产生的额外费用由业主承担。

2.物业方违约：如物业方未提供必要的技术支持和指导，导致维修工作无法顺利进行，物业方需向业主支付违约金，违约金金额为总维修费用的XX%。

五、其他条款

1.争议解决：如双方在执行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.协议生效与终止：本协议自双方签字或盖章之日起生效。协议终止后，双方应友好协商解决相关事宜。

3.其他约定：双方可协商补充其他条款，补充条款与本协议具有同等法律效力。

篇2

#甲方（业主）：

姓名：

联系电话：

地址：

#乙方（物业公司）：

名称：

联系电话：

地址：

#一、协议背景

鉴于甲方在小区内拥有房屋一套，因房屋漏水问题需自行维修，为明确双方权利义务，达成以下协议。

#二、维修范围及内容

1.维修范围：甲方需自行维修的房屋漏水问题。

2.维修内容：包括但不限于屋顶、墙面、管道等漏水部位的维修。

#三、维修期限及要求

1.维修期限：自本协议签订之日起，甲方需在合理期限内完成维修工作。

2.维修要求：甲方需确保维修质量，保证维修后不再漏水。

#四、费用及支付方式

1.费用：甲方需自行承担维修费用。

2.支付方式：甲方可选择现金、转账等方式支付维修费用。

#五、物业公司的责任与义务

1.物业公司需协助甲方联系维修单位，提供必要的支持和协助。

2.物业公司需确保小区内的公共设施和安全。

#六、违约责任及争议解决方式

1.违约责任：如甲方未按时完成维修工作，需承担相应的违约责任。

2.争议解决方式：如双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可通过法律途径解决。

#七、其他条款

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议内容如有未尽事宜，可另行协商补充。

#甲方（签字/盖章）：_______________________

日期：_______________________

联系方式：_______________________

地址：_______________________

物业公司（盖章）：_______________________

日期：_______________________

联系方式：_______________________

地址：_______________________

物业公司的责任与义务

一、协助义务

在业主自行维修房屋漏水问题时，物业公司应主动协助业主联系维修单位，提供必要的支持和协助。例如，协助业主选择信誉良好的维修单位、提供必要的维修材料、协调维修时间等。

二、安全义务

物业公司需确保小