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购买私人房屋合同范本_买卖私人房屋合同范本

⒈坐落：______市______区_____________________________.

地号：____________幢号：_________室号：____________.

⒉房屋登记簿记载全部权证编号：_________________________.

⒊国有土地使用权证编号：_______________________________.

⒋产权登记建筑面积：______________________________平方米。

产权登记附记：阁楼________________________________；

汽车库_______________________________；

自行车库_______________________________.

⒌房屋用途：________________________________.

⒍建筑构造：________________________________.

⒎房屋建成年份：________________________________年。

其次条：房屋其它状况。

⒈该房屋其它所（共）有权证状况为以下第_____项。（仅选一项）

（1）出卖方保证该房屋没有其它所（共）有权证。

（2）该房屋登记簿记载其它所（共）有权证号为_______________，出卖方保证已就该房屋出卖事由征得其他各位所（共）有权人的同意。

⒉房屋抵押状况为以下第_____项。（仅选一项）

（1）出卖方保证该房屋在本合同生效之前并未设定抵押权。

（2）该房屋在本合同生效之前已经设定抵押权。出卖方承诺在申请办理房屋权属转移登记前解除该抵押，并注销相应的抵押登记，相关费用由出卖方担当。

⒊房屋租赁状况为以下第_____项。（仅选一项）

（1）出卖方保证该房屋在本合同生效之前并未租赁给他人。

（2）该房屋在本合同生效之前已经租赁给他人。出卖方保证相关承租人已经明确放弃优先购置权。出卖方承诺在房屋交付前解除全部租赁关系，并注销相应的租赁登记，相关费用由出卖方担当。

⒋房屋物业治理状况为以下第_____项。（仅选一项）

（1）该房屋目前由__________________负责物业治理。

（2）该房屋目前尚未纳入物业治理范围。

⒌伴同该房屋同时转让给买受方的房屋附属物品详见本合同附件一。

第三条：房屋价款。

该房屋（包括本合同附件一明确的房屋附属物品）的价款为人民币（￥______元）________________________________元整。

买受方实际支付的房屋价款应当等同于出卖方实际收取的房屋价款。

第四条：房屋价款应当在申请房屋权属转移登记前根据相关规定缴入相应的房产交易资金托管账户。房屋权属转移登记获准以后，出卖方按房产交易资金托管有关规定收取房屋价款。

房屋价款详细支付方式商定为以下第____款。（仅选一款）

（1）一次性付款：

买受方于______年____月____日前，按本合同第三条商定房屋价款，一次性支付人民币（￥___________元）________________________元整。

（2）分期付款：

买受方于______年____月____日前，按本合同第三条商定房屋价款的___%，支付人民币（￥___________元）_______________________元整；

买受方于______年____月____日前，按本合同第三条商定房屋价款的___%，支付人民币（￥___________元）_______________________元整；

买受方于______年____月____日前，按本合同第三条商定房屋价款的___%，支付人民币（￥___________元）_______________________元整。

（3）贷款支付：

（4）其它方式：

第五条：买受方逾期付款违约责任。

⒈买受方未能按本合同第四条商定支付相应房屋价款的，按逾期时间处理如下：（不作累加）

⑴逾期不超过___天，自本合同第四条商定的相应房屋价款应付期限之其次天起，至买受方逾期相应房屋价款