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买卖合同和商品房买卖合同6篇

篇1

二手房买卖合同

甲方（卖方）：[甲方姓名]

乙方（买方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方自愿将其二手房出售给乙方一事，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所售房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.甲方保证所售房屋的所有权归其所有，无其他共有人，亦未被司法机关查封、扣押或限制交易。

二、房屋价格及支付方式

1.甲方同意以[房价]的价格将房屋出售给乙方。该价格为净得价，不包含任何税费和其他费用。

2.乙方应在合同签订后[支付时间]内，将购房款[房价]一次性支付至甲方指定账户。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到购房款后[交付时间]内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内外整洁、设施完好。

2.乙方在房屋交付后[过户时间]内，应将房屋过户至自己名下。过户过程中产生的税费和其他费用由乙方承担。

四、违约责任

1.若甲方未能在约定时间内交付房屋或协助乙方过户，则视为违约。乙方有权要求甲方退还已支付的购房款，并赔偿因此造成的损失。

2.若乙方未能在约定时间内支付购房款或完成过户，则视为违约。甲方有权解除本合同，并有权要求乙方赔偿因此造成的损失。

五、其他约定事项

1.甲方应保证所售房屋的质量和使用功能符合乙方的要求。如因房屋质量问题给乙方造成损失，甲方应承担赔偿责任。

2.乙方在使用过程中，如需对房屋进行装修、装饰或添加设施，应征得甲方同意。添加或改造的费用由乙方承担。

3.双方应共同遵守国家法律法规和当地政策规定，确保本合同的合法性和有效性。如因违反法律法规或政策规定给双方造成损失，应由违约方承担赔偿责任。

4.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。协商补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。

5.如因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方可协商解除合同。因不可抗力造成的损失，由双方自行承担。

6.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：[甲方签字/盖章]

乙方（签字/盖章）：[乙方签字/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

甲方（卖方）：[甲方姓名]

乙方（买方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方自愿将其商品房出售给乙方一事，达成以下协议：

一、商品房基本情况

1.甲方所售商品房位于[商品房地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

篇2

合同编号：[合同编号]

甲方（卖方）：[甲方姓名]

乙方（买方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方销售的商品房事宜，达成如下协议：

一、合同标的

1.甲方销售的商品房位于[商品房地址]，具体为[商品房描述]。

2.商品房的建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米。

3.商品房的售价总额为[售价总额]元，单价为[单价]元/平方米。

4.商品房的付款方式及期限为：[付款方式和期限]。

二、权利义务

1.甲方权利与义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款。

（2）甲方需按照合同约定交付商品房，并确保商品房的质量符合相关标准。

（3）甲方需协助乙方办理商品房的产权登记手续。

2.乙方权利与义务：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定交付符合质量的商品房。

（2）乙方需按照合同约定支付购房款。

（3）乙方需配合甲方办理商品房的产权登记手续。

三、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未能按照合同约定交付商品房的，需向乙方支付违约金，违约金按日计算，每日支付总房价的万分之五。

（2）甲方交付的商品房质量不符合相关标准的，乙方有权要求甲方进行修复或赔偿。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未能按照合同约定支付购房款的，需向甲方支付违约金，违约金按日计算，每日支付未支付金额的万分之五。

（2）乙方在交付商品房后，需按照合同约定办理产权登记手续，未按时办理的，需向甲方支付违约金，违约金为房价总额的百分之二。

四、争议解决

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好