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渔塘租赁合同

合同编号：__________

甲方（出租方）：

名称：__________

地址：__________

联系方式：__________

地址：__________

乙方（承租方）：

名称：__________

地址：__________

联系方式：__________

地址：__________

第一章：合同背景与定义

1.1本合同旨在明确甲乙双方就渔塘租赁事宜达成的共识，保证双方权益的保障。

1.2以下术语在本合同中具有以下含义：

1.2.1“渔塘”指甲方拥有的、位于__________的渔塘，总面积为__________平方米。

1.2.2“租赁期”指甲乙双方约定的渔塘租赁期限，具体见本合同第三章。

1.2.3“租金”指甲方因将渔塘出租给乙方而收取的费用，具体金额及支付方式见本合同第四章。

第二章：租赁物与用途

2.1甲方同意将位于__________的渔塘出租给乙方，乙方同意承租该渔塘。

2.2乙方租赁该渔塘用于以下用途：

2.2.1渔业养殖；

2.2.2渔业观光；

2.2.3其他合法用途。

2.3乙方应在租赁期内合理使用渔塘，并保证渔塘的生态环境不受破坏。

第三章：租赁期限与续租

3.1租赁期限：本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.2续租：乙方在租赁期满前三个月内，向甲方提出续租申请，甲方应在收到申请后一个月内答复。如甲方同意续租，双方应签订新的租赁合同。

3.3租赁期限延长：如乙方需要在租赁期满后继续租赁渔塘，应提前三个月向甲方提出申请，双方协商一致后可延长租赁期限。

第四章：租金与支付方式

4.1租金：本合同租赁期间，乙方应向甲方支付租金共计人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

4.2支付方式：

4.2.1乙方应在租赁期限开始前一次性支付租金；

4.2.2乙方支付租金后，甲方应出具相应的收款凭证。

第五章：双方权利与义务

5.1甲方权利与义务：

5.1.1甲方有权按约定收取租金；

5.1.2甲方应保证渔塘的合法权益，不得侵犯乙方租赁使用权；

5.1.3甲方应保证渔塘基础设施的完好，如有损坏，应及时修复。

5.2乙方权利与义务：

5.2.1乙方有权按照本合同约定使用渔塘；

5.2.2乙方应按约定支付租金；

5.2.3乙方应合理使用渔塘，保护生态环境，不得擅自改变渔塘用途；

5.2.4乙方在租赁期满后，应将渔塘恢复原状，如有损坏，应承担修复费用。

第六章：维修与保养

6.1甲方维修保养责任：

6.1.1甲方负责渔塘租赁期间的基础设施维修与保养，包括但不限于塘坝、水泵、供电设施等；

6.1.2甲方应在接到乙方关于基础设施损坏的通知后五个工作日内进行修复；

6.1.3甲方应保证渔塘基础设施安全可靠，不影响乙方的正常使用。

6.2乙方维修保养责任：

6.2.1乙方负责渔塘内部设施的日常维护和保养，包括但不限于增氧机、饲料投放设备等；

6.2.2乙方在进行维修保养时，应采取适当措施，避免对渔塘生态环境造成不利影响；

6.2.3乙方应定期检查渔塘设施，保证其正常运行。

第七章：环境保护与治理

7.1甲方环境保护责任：

7.1.1甲方应保证渔塘周围环境的保护，不得有污染渔塘的行为；

7.1.2甲方应定期对渔塘水质进行监测，保证水质达到渔业养殖标准。

7.2乙方环境保护责任：

7.2.1乙方在养殖过程中应采取科学管理，减少对环境的影响；

7.2.2乙方应合理使用渔药和饲料，避免对水环境和生态系统的破坏；

7.2.3乙方在租赁期满后，应负责清理渔塘内的废弃物。

第八章：保险与责任

8.1保险：

8.1.1甲方应为其所有的渔塘基础设施投保，并保证保险覆盖租赁期间；

8.1.2乙方应为其养殖的渔业产品投保，并承担相应的保险费用。

8.2责任：

8.2.1甲方应对渔塘基础设施因自然灾害导致的损坏承担责任；

8.2.2乙方应对因其使用不当导致的渔塘损坏或环境污染承担责任；

8.2.3双方因第三方原因造成损失时，应协助对方追究责任。

第九章：合同的变更与终止

9.1合同变更：

9.1.1本合同经双方协商一致，可进行修改或补充；

9.1.2任何一方要求变更合同，应提前一个月以书面形式通知对方，经双方协商一致后生效。

9.2合同终止：

9.2.1租赁期满后，本合同自动终止；

9.2.2如一方违反合同规定，另一方有权提前终止合同；

9.2.3因不可抗力因素导致合同无法履行时，双方可协商终止合同。

第十章：争议解决与法律适用

10.1争议解决：

10.1.1双方在履行本合同过程中如有争议，应首先通过友好协商解决；

10.1.2若协商