大学生租房通用版合同8篇.docx

大学生租房通用版合同8篇

篇1

甲方（出租方）：__________，身份证号码：__________

乙方（承租方）：__________，身份证号码：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

甲方将其所有的位于__________的房屋出租给乙方。该房屋的建筑面积为______平方米，产权归甲方所有。

第二条租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满后，乙方应如期返还该房屋。如需续租，应提前______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，总租金为人民币______元。

2.乙方应按以下方式支付租金：

-每______个月支付一次，每次支付______个月的租金，即人民币______元。

-租金支付日期为每期第______个月的______日。

-乙方应将租金汇入甲方指定的银行账户，并保留汇款凭证以备查验。

3.若乙方未能按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付租金总额______%的违约金。

第四条押金及支付方式

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币______元。

2.押金用于担保乙方履行本合同项下的各项义务。如乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，甲方有权从押金中扣除相应金额以弥补损失。

3.租赁期满后，如乙方未违反本合同约定且已结清全部租金和各项费用的，甲方应将押金全额退还给乙方。

第五条房屋维修及保养

1.在租赁期内，所有的维修和保养费用（包括但不限于房屋维修、设施维护、绿化养护等）均由乙方承担。

2.乙方应定期对房屋及其设施进行维护和保养，确保房屋处于良好状态。

3.因乙方过错导致房屋及其设施损坏的，乙方应负责修复并承担相关费用。

第六条违约责任

1.若甲方违反本合同约定，未能按时交付房屋或交付的房屋不符合约定条件的，应向乙方支付违约金人民币______元。

2.若乙方违反本合同约定，未能按时支付租金或未履行其他约定的义务的，应向甲方支付违约金人民币______元。

3.若一方违约给对方造成损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。

第七条不可抗力及免责条款

1.因不可抗力（如自然灾害、政府行为等）导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任。但双方应及时沟通，协商解决合同终止事宜。

2.因政策调整或政府规划等原因导致房屋无法继续出租的，乙方应无条件搬离，甲方应退还剩余租期的租金和押金。

3.双方对上述条款均无异议，并同意作为本合同的免责条款。

第八条争议解决及适用法律

1.本合同的订立、履行、解释和争议解决均适用中华人民共和国的法律。

2.若双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。

3.特别提示：请双方认真阅读本合同条款，特别是免除或限制对方权利的条款，以充分了解双方的权利和义务。如对合同条款有疑问的，请咨询专业法律人士或机构。

甲方（签字/盖章）：__________联系电话：__________地址：__________

乙方（签字/盖章）：__________联系电话：__________地址：__________

签订日期：______年______月______日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于_____，建筑面积为_____平方米。

2.甲方出租的房屋类型为_____，结构为_____。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，