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房屋预定购买协议书5篇

篇1

本协议由以下双方签订：

甲方：（房屋出卖人名称）

乙方：（房屋预定购买人名称）

鉴于甲乙双方就预定购买房屋事宜达成共同意愿，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：明确房屋的具体地址。

2.房屋面积：明确房屋的建筑面积和公摊面积。

3.房屋结构：描述房屋的结构类型（如：公寓、别墅等）。

4.房屋配套设施：明确房屋内的家具、电器等配套设施。

二、预定事项

1.乙方预定购买甲方所售房屋，并支付定金人民币____元整。

2.预定期限为____天，自本协议签订之日起计算。

3.乙方需在预定期限内与甲方签订正式的房屋买卖合同。

三、双方权利义务

1.甲方权利和义务

（1）甲方保证所售房屋符合国家法律法规的规定，具备合法的销售条件。

（2）甲方需按照本协议的约定履行相关义务。

（3）甲方在预定期限内不得将房屋出售给第三方。

2.乙方权利和义务

（1）乙方需按照本协议的约定支付定金。

（2）乙方需在预定期限内与甲方签订正式的房屋买卖合同。

（3）乙方应配合甲方办理相关手续，如提供身份证明、支付购房款项等。

四、定金及退款规定

1.乙方支付定金后，若甲方违约，需双倍返还定金给乙方。

2.若乙方违约，定金不予退还。

3.若双方在预定期限内签订正式买卖合同，定金可转为购房款。

五、违约责任

1.若甲方在预定期限内将房屋出售给第三方，需承担违约责任，并赔偿乙方的实际损失。

2.若乙方在预定期限内未与甲方签订正式买卖合同，则视为乙方违约，甲方有权解除本协议，并不退还定金。

3.若因不可抗力因素导致本协议无法履行，双方均不承担违约责任。

六、争议解决方式

若双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定事项

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

八、签署

甲方（盖章）：__________ 乙方（签字）：__________

法定代表人（签字）：__________ 法定代表人（签字）：__________

日期：__________ 日期：__________

篇2

甲方（出卖人）：

乙方（预定人）：

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方预定甲方开发建设的房屋事宜，经充分协商，达成如下协议，以兹共同遵守。

第一条预定房屋

乙方预定甲方开发建设的位于____市____区____路____号____区____号楼____单元____的房屋（以下简称该房屋），建筑面积____平方米，房屋单价____元/平方米，总房款____元，目前该房屋处于____（工程进度情况）

第二条双方的权利义务

1.甲方应依照诚实守信的原则，依法依规开发建设该房屋，不得无故拖延工期，确保工程在____年____月____日前通过竣工验收（以建设局竣工报告日期为准）。

2.甲方在具备预售条件时，应首先通知乙方，并在乙方办理预定房屋的相关手续后，签订购房合同。

3.乙方应保证按约定如期到甲方售楼部办理预定房屋的相关手续，并依约支付购房款。

4.乙方可以在以下两种方式中选择确定一种作为与甲方订立购房合同的依据：

（1）乙方在接到甲方购房通知后____日内，持本协议、预定人身份证明及已付预定款收据到甲方售楼部签订《商品房买卖合同》；

（2）乙方在接到甲方通知后____日内，到甲方售楼部选择购房方式及房屋，按照甲方提供的《商品房买卖合同》文本协商拟订《商品房买卖合同》相关条款，经甲乙双方协商一致后签订，乙方未按上述方式之一确定购房合同的，甲方有权解除本协议并另行处置该房屋，但应退还乙方已付预定款及银行活期存款利息。

第三条预定款

乙方按照本协议约定向甲方支付的预定款，在双方签订购房合同时转为房屋购买款的一部分。自双方签订购房合同时起，预定款转为购房款，此时乙方支付的预定款不足房屋购买款的，乙方应补齐房屋购买款；乙方不愿意购买房屋的，甲方在双方签订购房合同后____日内，将预定款返还乙方。

第四条违约责任

1.甲