2025年平房租赁合同范本：包含租赁保证金条款.docx

2025年最新平房租赁合同范本：包含租赁保证金条款

甲方（承租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、租赁房屋描述

1.房屋基本情况

房屋位于______，房屋结构为______，房屋面积为______平方米。

房屋内设施包括：______。

房屋租赁用途为______。

2.租赁条件

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租金为每月______元，支付方式为______。

租赁保证金为______元，于签订合同时支付。

二、租金及押金

1.租金支付

甲方应按合同约定，每月支付租金，不得拖欠。

如遇国家政策调整，租金可按国家规定进行调整。

2.押金退还

租赁期满或合同解除后，甲方应将房屋恢复原状，乙方应在______个工作日内退还甲方全部押金。

三、交房及验收

1.交房时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付甲方使用。

2.验收标准

甲方在接房时，应对房屋及设施设备进行验收，如有损坏或不符合约定，应及时告知乙方。

3.修复责任

如因乙方原因导致房屋或设施设备损坏，乙方应在接到通知后______个工作日内进行修复或更换。

四、违约责任

1.甲方违约

如甲方未按时支付租金，每逾期一日，应向乙方支付______元违约金。

如甲方擅自改变房屋结构或用途，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

2.乙方违约

如乙方未按时交付房屋，每逾期一日，应向甲方支付______元违约金。

如乙方未按约定进行房屋维修，甲方有权自行维修，费用由乙方承担。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房屋进行检验和验收，如发现房屋不符合要求，有权拒收或要求乙方更换。

有权根据居住需求调整房屋用途，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内接收符合要求的房屋，并按照合同约定支付租金。

为乙方提供必要的协助，如允许乙方进行必要的房屋维修等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求交付房屋后，有权要求甲方按照约定支付租金。

如因甲方原因导致房屋损坏或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、条件交付房屋。

保证房屋符合租赁条件，并对房屋及设施设备进行必要的维护。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在交付房屋前应对房屋进行自检，确保房屋符合合同要求。

甲方在收到房屋后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的房屋条件、设施设备状况以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如维修房屋等。

七、付款方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总租金的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.月租金

甲方应按月支付租金，租金支付日为每月的______日，租金支付方式为______。

3.保证金

租赁期满或合同解除后，如房屋及设施设备无损坏，乙方应在______个工作日内退还甲方全部保证金。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故提前解除合同，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于房屋空置损失等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点交付房屋，每逾期一天，应按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的首付款，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的房屋不符合合同要求，应负责免费维修或更换符合要求的房屋，并按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；如因房屋质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，