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简易版个人抵押的借款合同范本5

一、合同基本信息

(1)本合同编号为______，借款合同双方当事人分别为甲方（借款人）和乙方（出借人），双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，经友好协商，就甲方向乙方借款事宜达成以下协议。甲方因经营需要，向乙方申请借款人民币______元整（大写：______元整），借款用途为______。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

(2)甲方为中华人民共和国境内具有完全民事行为能力的自然人，身份证号码为______。乙方为中华人民共和国境内具有完全民事行为能力的法人或其他组织，注册地为______。甲方在签订本合同前已向乙方充分了解借款合同内容，并对借款合同条款表示充分理解，无异议。

(3)甲方在签订本合同时，应提供真实、有效的身份证明、经营证明等文件，并向乙方支付合同印花税等费用。如因甲方提供虚假文件或隐瞒重要事实导致合同无法履行或造成乙方损失的，甲方应承担全部责任。同时，乙方在放款前有权对甲方的信用状况进行审查，有权要求甲方提供担保或抵押。

二、借款金额及期限

(1)本借款合同项下，甲方同意向乙方借款人民币______元整（大写：______元整），乙方同意按照本合同约定向甲方提供该笔借款。借款金额以人民币计价，币种为人民币。借款金额系甲方实际需要，用于______（具体用途）。借款金额包括本金和利息，利息计算方式及利率将在合同附件中详细说明。

(2)借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。借款期限自乙方实际放款之日起计算。在借款期限内，甲方如需提前偿还全部或部分借款，应提前______个工作日向乙方提出书面申请，经乙方同意后，甲方可提前偿还。如甲方未按约定提前偿还借款，乙方有权按照合同约定收取逾期利息。

(3)借款合同签订后，甲方应在______个工作日内将借款金额汇入乙方指定的账户。乙方在收到借款金额后，视为借款合同生效。如因甲方原因导致借款金额未按时汇入乙方指定账户，甲方应承担由此产生的全部责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失等。同时，乙方有权根据市场利率调整借款利率，并提前通知甲方。如甲方对利率调整有异议，可在收到通知之日起______个工作日内书面提出，双方协商解决。

三、还款方式及利息

(1)本借款合同项下的利息计算按照以下方式执行：借款年利率为______%，按月计息，每月利息计算公式为：借款金额×月利率。利息在借款到期时一次性支付，或者按照合同约定的分期还款计划进行支付。甲方应按期支付利息，如逾期支付利息，乙方有权按照合同约定收取逾期利息，逾期利息计算方式为：逾期金额×日利率。

(2)借款本金及利息的还款方式为：甲方应在借款期限届满之日起______个工作日内一次性偿还全部借款本金及至该日为止的全部利息。如甲方同意分期还款，则应按照以下分期还款计划进行还款：每月______日为还款日，甲方应在该日之前将当月应还本金及利息汇入乙方指定账户。甲方如需调整还款计划，应提前______个工作日向乙方提出书面申请，经乙方同意后方可调整。

(3)如甲方未能按照约定的时间偿还借款本金及利息，除按照合同约定支付逾期利息外，甲方还应向乙方支付______%的违约金。违约金在甲方偿还借款时一并支付。甲方如连续两次未能按期偿还借款，乙方有权提前收回全部借款，并要求甲方支付相应的违约金和赔偿金。同时，甲方未能按时还款的行为将作为不良信用记录，影响甲方今后的信用评级和融资能力。

四、抵押物及权利

(1)甲方为担保乙方债权的实现，同意以其名下位于______市______区______路______号的房产（房产证号：______）作为抵押物，该房产价值人民币______元（大写：______元整）。抵押物所有权及使用权归甲方所有，但乙方在抵押期间享有对抵押物的优先受偿权。根据相关法律规定，抵押物不得再次抵押，且甲方在抵押期间不得出售、赠与、出租、转让抵押物或设定其他权利负担。

(2)乙方有权在抵押期间对抵押物进行必要的检查和评估，以确保抵押物的价值和状态符合合同约定。若因甲方原因导致抵押物价值降低或存在损坏，甲方应在发现之日起______个工作日内进行修复或提供等额价值的替代抵押物。若抵押物价值低于借款金额，甲方应立即补充提供等额价值的抵押物或采取其他措施确保乙方债权的实现。例如，根据《中华人民共和国担保法》第三十一条规定，抵押物的价值低于债务本息时，抵押权人有权要求抵押人提供相应的补充担保。

(3)借款合同履行完毕或甲方提前偿还全部借款后，甲方有权请求乙方解除抵押权，并办理抵押登记注销手续。在此期间，乙方应妥善保管抵押物，不得损害甲方对抵押物的权益。如因乙方原因导致抵押物遭受损