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2025年物业清洁卫生管理合同
合同/协议编号：____________
甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方物业管理区域内清洁卫生服务事宜，经友好协商，达成如下协议：
一、合同目的
本合同旨在明确甲方物业区域内清洁卫生服务的责任主体、服务内容、服务标准、费用结算等事项，确保甲方物业区域内环境整洁、卫生，为业主创造一个舒适、健康的生活环境。
二、签订背景
鉴于甲方物业管理区域内清洁卫生工作的重要性，甲方需委托乙方负责该区域的清洁卫生服务。双方经协商一致，特订立本合同，以规范双方的权利义务，保障合同双方的合法权益。
三、合同内容
（一）乙方应按照甲方要求，对甲方物业区域内进行日常清洁卫生工作，包括但不限于公共区域、楼道、绿化带、地下车库等。
（二）乙方应按照甲方提供的《清洁卫生服务标准》进行服务，确保服务质量和效果。
（三）乙方应配备充足的服务人员，确保清洁卫生工作的高效、有序进行。
（四）乙方应遵守国家相关法律法规，尊重业主权益，维护物业管理秩序。
（五）乙方应按时、按质、按量完成甲方要求的清洁卫生服务，如有违约，应承担相应责任。
四、费用结算
（一）甲方应按照本合同约定的服务内容和标准，向乙方支付清洁卫生服务费用。
（二）费用支付方式、支付时间及支付金额由双方另行协商确定。
五、违约责任
（一）甲方未按约定支付清洁卫生服务费用的，应向乙方支付逾期付款违约金。
（二）乙方未按约定提供服务或服务质量不符合要求的，甲方有权要求乙方整改，并赔偿由此给甲方造成的损失。
（三）如因乙方原因导致甲方物业区域内环境严重恶化，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。
六、争议解决
双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向甲方所在地人民法院提起诉讼。
主要条款内容：
一、服务内容
1.1乙方应负责甲方物业管理区域内所有公共区域的清洁工作，包括但不限于地面、墙面、玻璃、电梯、楼梯、公共卫生间等。
1.2乙方应负责绿化带的日常维护，包括但不限于修剪、浇水、施肥、病虫害防治等。
1.3乙方应负责垃圾清运工作，确保垃圾日产日清，并分类处理。
1.4乙方应负责定期进行卫生消毒工作，包括但不限于公共卫生间、电梯间、楼梯间等。
1.5乙方应负责管理区域内宠物粪便的清理工作。
二、服务质量标准
2.1清洁工作应保证地面无污渍、无杂物，墙面无灰尘、无蛛网。
2.2玻璃应清洁透明，无水渍、无污点。
2.3电梯、楼梯等公共设施应保持整洁，无杂物堆积。
2.4公共卫生间应保持干净，无异味，设施完好。
2.5绿化带应保持美观，无杂草，植物生长良好。
2.6垃圾清运应及时，分类处理，无混放现象。
2.7卫生消毒工作应定期进行，确保无病虫害。
三、价格支付
3.1乙方提供的清洁卫生服务费用为人民币__________元/月，具体费用以甲方实际支付为准。
3.2甲方应在每月的__________日前向乙方支付当月服务费用。
3.3甲方支付服务费用的方式为__________，具体支付时间及支付金额以双方另行签订的付款协议为准。
四、保密条款
4.1双方对本合同内容及其履行过程中的任何信息，包括但不限于甲方物业管理的相关资料、乙方服务人员的个人信息等，应予以保密。
4.2未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同内容或履行过程中的任何信息。
五、违约责任
5.1乙方未按约定提供服务的，甲方有权要求乙方限期整改，并承担相应的违约责任；逾期未整改的，甲方有权解除本合同。
5.2乙方因自身原因导致服务质量不符合约定的，甲方有权要求乙方进行整改，并承担相应的违约责任；如整改后仍不符合约定的，甲方有权解除本合同。
5.3甲方未按时支付服务费用的，乙方有权要求甲方支付逾期付款违约金，违约金按中国人民银行同期贷款利率计算。
5.4双方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。
六、争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向甲方所在地人民法院提起诉讼。
七、合同生效及终止
7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。
7.2本合同期满前__________个月，双方应就续签事宜进行协商；如一方提出终止合同，应提前__________个月书面通知对方。
7.3本合同期满或双方协商一致解除合同后，乙方应立即停止提供清洁卫生服务，并按约定完成交接工作。
八、其他
8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。
8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
双方权利与义务详细说明：
一、甲方权利与义务
1.1甲方有权要求乙方按照本合同约定的服务内容和标准提供清洁卫生服务。
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