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建设工程施工合同履约保证金(一)2024--第1页
建设工程施工合同履约保证金（一）2024
建设工程施工合同履约保证金（一）
一、引言
建设工程施工合同的签订及履约过程中，履约保证金是一项重
要的约定，旨在保障合同双方的权益，同时也是施工方履行合同义
务的一种经济保障措施。本文将就建设工程施工合同履约保证金进
行探讨和分析。
二、建设工程施工合同履约保证金的定义
建设工程施工合同履约保证金是指施工方按照一定比例或经当
事人协商确定的金额，以现金或其他形式提供给发包方的一种经济
保证。它是发包方在承包商履约能力和诚信度方面的一项担保金，
以确保项目的顺利进行。
三、建设工程施工合同履约保证金的作用
1.维护发包方的利益
建设工程施工合同履约保证金作为一种经济保障措施，能够保
障发包方的权益。在施工过程中，如果承包商未按合同约定履行义
务，发包方可以通过扣除或动用履约保证金来获得经济补偿，从而
维护自身权益。
2.约束承包商的行为
履约保证金的设立，对承包商起到了一定的约束作用。承包商
在工程施工期间，需要履行合同中的各项义务，并按照合同约定的
质量标准及时、优质地完成工程。若承包商出现失职、违约等情况，
发包方可以通过扣除或动用履约保证金来迫使其履行约定的责任。
3.提高合同履行质量
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建设工程施工合同履约保证金（一）2024
建设工程施工合同履约保证金的设立，可以有效提高承包商的
履约意识和责任感。因为承包商需要提供一定比例的保证金作为安
全垫，所以在履行合同义务时，他们会更加注重工程的质量和进度，
以确保保证金能够得到退还。
四、建设工程施工合同履约保证金的缴纳方式
1.现金缴纳
发包方可以要求承包商以现金形式缴纳履约保证金。这种方式
简单、直接，有利于发包方迅速处理保证金问题。
2.保函提供
承包商可以通过开具保函的方式提供履约保证金。保函是银行
或保险机构所开具的以其信用担保承包商履约的文件，可以作为履
约保证金的替代方式。
3.其他形式
在一些特定情况下，发包方还可以通过其他形式接受履约保证
金，如提供银行保证、提供保险单或提供履约保证金凭证等。
五、建设工程施工合同履约保证金的退还标准
1.优质履约
如果承包商按照合同约定的工期、质量、安全等标准，顺利完
成工程，发包方应按照约定的退还标准，将履约保证金全部或部分
退还给承包商。
2.部分违约
如果承包商在履行合同过程中出现一定程度的违约，但没有造
成重大损失或影响工程质量，发包方可以根据实际情况，经协商后
决定是否退还履约保证金及退还的金额。
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建设工程施工合同履约保证金（一）2024
3.严重违约
如果承包商的违约行为严重到影响工程质量、工期、安全等重
要方面，发包方可以根据合同约定或法律规定，扣除或动用履约保
证金作为违约金。
六、建设工程施工合同履约保证金的管理与监督
1.保证金账户
发包方应当在专门设立的保证金账户中接收和管理履约保证
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