个人房屋买卖合同与个人房屋买卖合同范本7篇.docx

个人房屋买卖合同与个人房屋买卖合同范本7篇

篇1

个人房屋买卖合同

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就个人房屋买卖事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方自愿将其所有的房屋出售给乙方，房屋具体情况如下：

1.房屋地址：XX市XX区XX路XX号；

2.房屋面积：XX平方米；

3.房屋户型：XX室XX厅XX卫；

4.房屋结构：XX结构；

5.房屋装修情况：XX。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋价格：甲方以人民币XX元的价格将房屋出售给乙方；

2.支付方式：乙方选择以下第XX种支付方式支付购房款：

（1）一次性支付：乙方在签订合同时一次性支付全部购房款；

（2）分期付款：乙方在签订合同时支付部分购房款，剩余部分在办理房屋过户手续时支付。

三、房屋交付及过户

1.房屋交付：甲方在收到乙方全部购房款后XX个工作日内将房屋交付给乙方；

2.房屋过户：甲方在收到乙方全部购房款后XX个工作日内协助乙方办理房屋过户手续。

四、违约责任

1.甲方违约责任：甲方如未按照合同约定交付房屋或协助乙方办理房屋过户手续，需向乙方支付违约金，违约金金额为购房款的XX%；

2.乙方违约责任：乙方如未按照合同约定支付购房款，需向甲方支付违约金，违约金金额为购房款的XX%。

五、其他约定

1.甲方保证所售房屋没有任何产权纠纷和债权债务纠纷，否则由此引起的一切法律责任由甲方承担；

2.乙方购买房屋后，如需办理贷款手续，甲方应协助乙方办理相关手续；

3.本合同未尽事宜，双方可协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

六、争议解决

如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效；

2.本合同生效后，双方不得以任何理由要求终止合同，否则需承担相应的法律责任。

甲方（卖方）：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

鉴于甲方拥有位于____市____区____路____号的房屋，现同意将该房屋出售给乙方。为明确双方的权利和义务，特制定以下房屋买卖合同。

第一条房屋基本情况

1.房屋地址：____市____区____路____号

2.房屋面积：____平方米

3.房屋结构：____结构

4.房屋用途：____用途

5.房屋交付时间：自合同签订之日起____日内交付

6.房屋交付条件：甲方需将房屋内的家具、家电、装修等附属设施一并交付给乙方。

第二条房屋价款及支付方式

1.房屋价款：人民币____元整（大写：____元整）。

2.支付方式：乙方需在本合同签订之日起____日内将全部房款支付至甲方指定账户。甲方在收到全款后，需向乙方出具相应的收款证明。

3.甲方在收到全款后，需协助乙方办理房屋过户手续。过户所需费用由乙方承担。

第三条违约责任

1.若甲方在合同签订后未能按时交付房屋，需向乙方支付违约金。违约金金额为房屋总价的____%。若违约金不足以弥补乙方的损失，甲方还需承担相应的赔偿责任。

2.若乙方在合同签订后未能按时支付房款，需向甲方支付违约金。违约金金额为未支付房款的____%。若违约金不足以弥补甲方的损失，乙方还需承担相应的赔偿责任。

3.若因甲方原因导致房屋无法过户，甲方需向乙方退还全部房款，并支付违约金。违约金金额为房屋总价的____%。若违约金不足以弥补乙方的损失，甲方还需承担相应的赔偿责任。

4.若因乙方原因导致房屋无法过户，乙方需向甲方支付违约金。违约金金额为房屋总价的____%。若违约金不足以弥补甲方的损失，乙方还需承担相应的赔偿责任。同时，乙方需将已支付的房款退还给甲方。若已支付的房款不足以弥补甲方的损失，乙方还需承担相应的赔偿责任。

5.在合同履行过程中，如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。如协商不成，可依法向法院提起诉讼。

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