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农村土地转让合同书7篇

篇1

#甲方（出让方）：

姓名：__________

地址：__________

联系方式：__________

身份证号码：__________

#乙方（受让方）：

姓名：__________

地址：__________

联系方式：__________

身份证号码：__________

鉴于：

1.甲方是某农村集体土地的使用权人，有权转让该土地使用权。

2.乙方有意受让该土地使用权，用于农业种植或相关经营活动。

3.双方经过友好协商，达成以下协议。

一、转让标的

1.甲方同意将其使用的某农村集体土地的使用权转让给乙方。

2.该土地位于__________，具体面积和位置详见附件1。

二、转让期限

1.转让期限为自本协议生效之日起至__________年__________月__________日止。

2.转让期限届满后，乙方应将土地归还甲方，并保证土地的良好状态。

三、转让价格及支付方式

1.转让价格为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.乙方应在协议生效之日起__________个工作日内，将转让费用一次性支付给甲方。

3.甲方收到款项后，应出具收据给乙方。

四、双方权利义务

1.甲方应保证所转让的土地使用权为其合法所有，并保证无任何纠纷和争议。

2.乙方受让土地后，应依法使用土地，不得擅自改变土地用途或进行违法活动。

3.乙方在经营过程中应注意保护生态环境，遵守相关法律法规。

4.如因土地使用权转让产生的纠纷或争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可通过法律途径解决。

5.在转让期限内，乙方有权在土地上建造农业设施或进行其他经营活动，但不得破坏土地或影响周边生态环境。

6.转让期限届满后，乙方应按时归还土地，并保证土地的良好状态。如有损坏或污染，应负责恢复或赔偿。

7.甲方在转让土地使用权后，应积极配合乙方办理相关手续，确保乙方能够顺利使用土地。

8.在转让期间，如因不可抗力或政府政策调整导致无法继续经营，双方应协商解决方案。如协商不成，可依法解除协议，甲方应退还乙方已支付的转让费用。但甲方无过错时，不承担任何赔偿责任。

9.在本协议生效之日起至__________年__________月__________日止，甲方不得将土地使用权转让给任何第三方。否则，甲方应赔偿乙方的全部损失。包括但不限于乙方已支付的转让费用、投入的资金和劳动力等。同时，乙方有权解除本协议并要求甲方返还已支付的转让费用。

篇2

甲方（出让方）：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX。

乙方（受让方）：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就农村土地转让事宜达成以下合同协议：

一、土地基本情况

甲方自愿将其合法拥有的农村土地使用权转让给乙方，该土地位于XXXX，面积XXXX平方米，四至界限清晰，无争议。土地用途为农业用地，主要用于种植农作物。

二、转让期限

本次土地使用权转让的期限为XXXX年，自合同签订之日起计算。期满后，乙方需将土地归还给甲方，但双方可协商续签合同。

三、转让价格与支付方式

1.转让价格：甲方将土地使用权转让给乙方的价格为XXXX元人民币。

2.支付方式：乙方需在合同签订之日起XXXX日内将转让款支付给甲方，支付方式为银行转账。

四、双方权利与义务

1.甲方权利与义务：

（1）甲方需保证所转让的土地使用权为其合法拥有，并出具相关权属证明文件。

（2）甲方应协助乙方办理土地使用权变更登记手续，确保乙方能够顺利取得土地使用权。

（3）甲方需确保转让的土地符合相关规划和用途，无任何纠纷和债务。

2.乙方权利与义务：

（1）乙方需按时支付土地使用权转让款，并出具相应的付款凭证。

（2）乙方在取得土地使用权后，需合理利用和保护土地资源，不得擅自改变土地用途。

（3）乙方需承担土地使用权转让后的一切税费和日常维护费用。

五、违约责任

1.若甲方未能按时交付土地或交付的土地不符合合同约定，需承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.若乙方未能按时支付土地使用权转让款，需承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。