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社区维修及改造工程施工合同样本7篇

篇1

甲方（发包方）：XXXX物业管理有限公司

乙方（承包方）：XXXX建筑工程有限公司

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方社区维修及改造工程的相关事宜协商一致，签订本合同。

一、工程概况

（一）工程名称：XXXX社区维修及改造工程

（二）工程地点：XXXX社区

（三）承包范围：

1.房屋维修：包括房屋内外墙粉刷、屋顶维修、下水道维修等。

2.道路维修：包括道路修补、路面硬化、排水沟清理等。

3.绿化改造：包括绿化带建设、草坪种植、花卉摆放等。

4.照明改造：包括路灯安装、线路维修、照明设备更换等。

5.其他工程：包括围墙维修、车棚建设、垃圾分类设施安装等。

二、合同工期

（一）开工日期：XXXX年XX月XX日

（二）竣工日期：XXXX年XX月XX日

（三）合同工期：XX日历天

三、质量标准

本工程质量标准为合格，具体要求如下：

1.房屋维修：粉刷均匀，无空鼓、起皮现象；屋顶防水处理完好，无渗漏；下水道畅通无阻。

2.道路维修：路面平整，无坑洼、积水现象；排水沟清理干净，无堵塞。

3.绿化改造：绿化带整洁美观，草坪覆盖率高；花卉摆放整齐，无枯死现象。

4.照明改造：路灯安装牢固，线路布置整齐；照明设备齐全，亮度适中。

5.其他工程：围墙完好，无破损现象；车棚建设牢固，垃圾分类设施安装齐全。

四、合同价款与支付方式

（一）合同总价款：人民币XX元整（￥XXXXXX）

（二）支付方式：

1.预付款：合同签订后，甲方支付合同总价款的XX%作为预付款。

2.中期款：乙方按照合同约定完成工程量达到XX%时，甲方支付合同总价款的XX%作为中期款。

3.尾款：工程竣工验收合格后，甲方支付合同总价款的XX%作为尾款。

五、甲乙双方的权利和义务

（一）甲方的权利和义务：

1.提供施工图纸和相关技术资料，确保乙方了解工程要求和细节。

2.按照合同约定及时支付合同价款。

3.协助乙方解决施工过程中的问题，确保施工顺利进行。

4.对乙方的施工质量进行监督，确保工程质量符合要求。

5.按照合同约定组织竣工验收，并及时办理验收手续。

（二）乙方的权利和义务：

1.按照施工图纸和技术资料进行施工，确保工程质量符合要求。

2.及时向甲方提供施工进度报告和相关的技术资料。

3.做好施工现场的安全管理工作，确保施工过程中的人身和财产安全。

4.配合甲方进行竣工验收工作，确保验收顺利完成。

5.提供售后服务，对工程出现的维修问题进行及时处理。

六、违约责任

（一）甲方的违约责任：

1.未按照合同约定支付合同价款的，自逾期之日起按应支付金额的XX‰向乙方支付违约金。

2.未按照合同约定提供施工图纸和技术资料的，导致乙方无法正常施工的，承担相应的违约责任。

3.未按照合同约定协助乙方解决施工问题的，承担相应的违约责任。

（二）乙方的违约责任：

1.未按照施工图纸和技术资料进行施工的，承担相应的违约责任。

2.未按照合同约定完成施工任务的，自逾期之日起按合同总价款的XX‰向甲方支付违约金。

3.施工过程中存在违法违规行为的，承担相应的法律责任。

4.未能提供完善的售后服务，导致甲方社区居民投诉的，承担相应的违约责任。

七、争议解决方式

本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他事项

（一）本合同自双方签字盖章之日起生效。

（二）本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。

（三）未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

（四）本合同解释权归甲方和乙方共同所有。

篇2

甲方（发包方）：XXXX社区管理委员会

地址：XXXX社区管理中心

法定代表人：XXX

乙方（承包方）：XXXX建筑有限公司

地址：XXXX建筑有限公司办公楼

法定代表人：XXX

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方社区维修及改造工程的相关事宜协商一致，签订本合同。

一、工程概况

1.工程名称：X