建设用地租赁合同8篇.docx

建设用地租赁合同8篇

篇1

合同双方：

甲方（出租方）：[甲方名称]

乙方（承租方）：[乙方名称]

合同背景：

鉴于甲方拥有位于[土地所在位置]的建设用地，乙方有意租赁该土地进行[租赁目的，如商业、住宅、工业等]建设。双方经过友好协商，达成以下租赁协议。

合同内容：

一、租赁土地的基本信息

1.土地位置：[土地所在位置]

2.土地面积：[土地面积，单位如平方米（㎡）]

3.土地用途：[租赁目的，如商业、住宅、工业等]

4.租赁期限：[租赁期限，单位如年（年）]

二、租赁费用及支付方式

1.租赁费用：[租赁费用，单位如元（元）]

2.支付方式：[支付方式，如银行转账、支票等]

3.支付时间：[支付时间，如每月、每季度等]

4.税费承担：[双方协商确定的税费承担方]

三、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

-保证租赁土地的所有权归甲方所有。

-负责办理与租赁土地相关的手续和证明。

-监督乙方按照合同约定使用土地。

-甲方在租赁期间不得随意收回土地，但有权监督乙方是否按照约定使用土地。如果乙方违约，甲方有权解除合同。

2.乙方的权利和义务：

-按照合同约定支付租赁费用。

-在租赁期间内，负责租赁土地的管理和维护。

-在租赁期满时，负责将土地恢复原状。

-乙方在租赁期间内，不得擅自将土地转租给第三方。如果乙方需要转租，必须事先得到甲方的书面同意。

四、违约责任

1.甲方违约：如果甲方在租赁期间内随意收回土地，或者不履行合同约定的其他义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.乙方违约：如果乙方在租赁期间内未按照合同约定支付租赁费用，或者擅自转租土地，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

3.违约责任的具体承担方式：根据违约方违约的性质和程度，由违约方赔偿另一方因此遭受的全部或部分损失。如果违约方无法赔偿全部损失，则双方应协商确定赔偿金额。协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。

五、合同解除和终止

1.合同解除：双方协商一致后，可以书面解除本合同。合同解除后，乙方应将土地恢复原状并返还给甲方。同时，双方应结算并处理未履行的权利义务。如果一方违约导致合同无法继续履行，另一方有权单方解除合同。具体解除条件如下：……（根据实际情况填写）

2.合同终止：本合同的终止条件包括：（1）租赁期满；（2）双方协商一致提前终止合同；（3）因不可抗力导致合同无法继续履行等。合同终止后，乙方应将土地恢复原状并返还给甲方。同时，双方应结算并处理未履行的权利义务。具体终止条件如下：……（根据实际情况填写）

六、争议解决

1.争议解决方式：在履行本合同过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行合同中与争议无关的其他部分。如果争议涉及第三方权利或义务，争议解决结果应以不影响第三方权益为前提。具体争议解决方式如下：……（根据实际情况填写）

2.适用法律和管辖法院：本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。因本合同引起的争议，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。具体适用法律和管辖法院如下：……（根据实际情况填写）

七、其他约定事项

1.合同生效时间：本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。本合同未尽事宜可由双方协商补充约定。具体生效时间和生效条件如下：……（根据实际情况填写）

2.合同变更和补充：本合同的变更和补充应由双方协商一致后进行书面变更或补充约定。具体变更和补充方式如下：……（根据实际情况填写）

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同。

第一条租赁土地的范围和面积

甲方出租给乙方的土地位于XX市XX区XX街道XX村，面积为XX平方米（以下简称租赁土地）。租赁土地的具体位置、面积和范围以双方确认的《租赁土地平面示意图》为准。

第二条租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

第三条租金及支付方式

1.乙方同意按年度向甲方支付租金，年租金为人民币（大写）XX元整（￥XX元）。租金每年支付一次，首次租金在合同签