土地使用权出让合同样书常用版6篇.docx

土地使用权出让合同样书常用版6篇

篇1

出让方（以下简称甲方）：__________

受让方（以下简称乙方）：__________

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、《中华人民共和国合同法》等有关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、有偿的原则基础上经过友好协商，特订立本合同协议。为明确双方的权利义务，本合同特定以下条款供双方共同遵守。

一、项目基本情况

项目名称：__________土地使用权出让合同。地块位置：具体地理位置见附件地图。土地面积：出让土地总面积为______平方米。土地用途：乙方受让土地用于______项目。规划条件：乙方受让土地必须符合城市规划和土地利用规划要求。

二、土地使用权出让方式

甲方采用协议出让方式向乙方出让土地，乙方按照本协议约定的用途和条件使用该土地。

三、土地使用权出让期限

土地使用权出让期限为______年，自本协议签订之日起计算。

四、土地使用权出让价款及支付方式

土地使用权出让总价为人民币______元整（大写：______元整）。乙方应按以下方式支付土地使用权出让价款：本协议签订后______日内支付总价的______%作为首付款；余款在______年内付清。如未按时支付款项，甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。

五、土地交付及登记手续

甲方在收到首付款后______日内将土地交付给乙方使用，并协助乙方办理土地使用权登记手续。登记费用由乙方承担。甲方保证乙方取得土地使用权证后，享有完全的土地产权和处置权。如因甲方原因导致乙方无法取得土地使用权证，甲方应承担违约责任并赔偿乙方因此造成的损失。

六、土地使用条件及限制条款

乙方应按照本协议约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途或转让土地使用权。如需改变用途或转让土地使用权，应征得甲方同意并办理相关手续。乙方应遵守国家法律法规和相关政策规定，不得从事违法活动。如因乙方违法行为导致土地使用权被收回或产生其他损失，由乙方自行承担。

七、违约责任及赔偿损失

任何一方未能履行本协议规定的义务或履行不符合约定的，均应承担违约责任。违约方应按照协议约定支付违约金并赔偿对方因此造成的损失。如因违约导致本协议解除的，违约方还应承担本协议解除后的后续责任。

八、合同的变更和解除

本协议一经签订，未经双方协商一致并书面确认，任何一方均不得擅自变更或解除协议内容。如因不可抗力因素导致本协议无法继续履行的，双方可协商解除合同。合同解除后，乙方应将土地交还甲方，并清理场地恢复原状。如因乙方违约导致合同解除的，乙方还应承担违约责任并赔偿甲方因此造成的损失。

九、争议解决方式

甲、乙双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼解决争议。

十、其他条款

本协议未尽事宜，可由双方协商补充协议解决。本协议附件与正文具有同等法律效力。本协议自双方签字盖章之日起生效。本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

篇2

出让方（以下简称甲方）：__________

受让方（以下简称乙方）：__________

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》以及其他相关法律法规和政策规定，双方本着平等、自愿、有偿的原则，经友好协商，就土地使用权出让事宜达成如下协议：

一、项目背景及出让目的

为加快本地经济发展，推动城市建设进程，现甲方将依法出让土地使用权给乙方使用，用于建设__________项目。本次土地使用权出让有利于本地区经济结构的优化和发展，符合城市规划和土地利用规划要求。

二、出让地块的位置、面积及四至范围

本次出让地块位于__________，具体位置和四至范围详见附件地块红线图。出让地块的总面积为__________平方米（大写：__________平方米）。地块形状为__________。

三、土地使用权出让年限

本次土地使用权出让年限为______年，自土地交付之日起计算。

四、土地使用权出让方式及价格

本次土地使用权出让方式为协议出让。土地使用权出让总价为人民币______元（大写：______元整）。乙方应在合同签订之日起______日内一次性支付完毕。

五、土地交付及用途限制

甲方在收到乙方支付的土地使用权出让金后，办理土地交付手续。乙方应严格按照规划要求使用土地，不得擅自改变土地用途。如需改变用途，需经甲方及相关部门批准。

六、土地使用权证办理及相关费用承担

甲方在土地交付后，协助乙方办理土地使用权证。办证过程中的相关费用由乙方承担。

七、土地使用权转让、出租