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房屋租赁合同一通用
合同编号：__________
出租方（甲方）：
姓名：__________
身份证号码：__________
地址：__________
联系方式：__________
承租方（乙方）：
姓名：__________
身份证号码：__________
地址：__________
联系方式：__________
一、合同主体
1.1出租方（甲方）
甲方为该房屋的合法所有者或经合法授权的出租方，有权将该房屋出租给乙方使用。甲方应保证所提供的房屋信息真实、准确，并对房屋的合法性和安全性负责。
1.2承租方（乙方）
乙方为具有完全民事行为能力的自然人或依法成立的法人、其他组织，自愿租赁甲方的房屋。乙方应按照本合同的约定使用房屋，并按时支付租金及相关费用。
二、房屋基本情况
2.1房屋地址
甲方将位于__________（具体地址）的房屋出租给乙方使用。
2.2房屋面积
该房屋的建筑面积为__________平方米，使用面积为__________平方米。
2.3房屋设施设备
房屋内配备的设施设备包括但不限于：家具（如沙发、床、桌椅等）、家电（如电视、冰箱、洗衣机等）、厨卫设备（如炉灶、抽油烟机、热水器等）。甲方应保证这些设施设备在交付时处于正常使用状态。具体设施设备清单见附件。
三、租赁期限
3.1租赁起止日期
本合同的租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
3.2续租规定
租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前__________个月书面通知甲方。甲方如同意续租，双方应重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方有优先续租权。
四、租金及支付方式
4.1租金标准
该房屋的租金为每月人民币__________元（大写__________元整）。
4.2支付时间
乙方应在每月__________日前支付当月租金。
4.3支付方式
乙方可以通过以下方式支付租金：
（1）银行转账：甲方银行账号：__________，开户银行：__________，户名：__________。
（2）转账：甲方账号：__________。
（3）转账：甲方账号：__________。
五、押金
5.1押金金额
乙方应向甲方支付人民币__________元（大写__________元整）作为押金。
5.2押金退还条件
租赁期满，乙方如无违约行为且房屋及设施设备无损坏，甲方应在乙方返还房屋后的__________个工作日内将押金全额退还乙方。如乙方有违约行为或房屋及设施设备有损坏，甲方有权从押金中扣除相应的费用后将剩余部分退还乙方。
六、房屋使用及管理
6.1房屋用途
乙方应将该房屋用于__________（居住/办公/商业等）用途，不得擅自改变房屋用途。如乙方需改变房屋用途，应事先征得甲方书面同意，并按照相关法律法规办理相关手续。
6.2装修与改造
乙方如需对房屋进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并提交装修或改造方案。装修或改造不得损坏房屋的主体结构和影响房屋的安全使用。装修或改造完成后，乙方应及时清理施工现场，保持房屋的整洁。
6.3日常维护与管理
乙方应合理使用房屋及设施设备，不得故意损坏。如因乙方使用不当造成房屋及设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。乙方应保持房屋的清洁卫生，定期对房屋进行清扫和消毒。在租赁期间，乙方应遵守小区的物业管理规定，不得影响他人的正常生活和工作。
七、相关费用承担
7.1水费
租赁期间，水费由__________方承担。
7.2电费
租赁期间，电费由__________方承担。
7.3燃气费
租赁期间，燃气费由__________方承担。
7.4物业费
租赁期间，物业费由__________方承担。
7.5其他费用
租赁期间，如发生其他费用（如电话费、有线电视费等），由__________方承担。
八、房屋交付与返还
8.1房屋交付条件
甲方应在本合同约定的租赁起始日期前，将房屋按现状交付给乙方，并保证房屋及附属设施设备完好。双方应共同对房屋及附属设施设备进行验收，并签署房屋交接清单。
8.2房屋返还要求
租赁期满或本合同解除后，乙方应在__________日内将房屋及附属设施设备返还给甲方。返还的房屋及附属设施设备应当符合正常使用后的状态。未经甲方同意，乙方不得擅自拆除或损坏房屋内的固定装修及附属设施设备。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。
九、合同的解除
9.1甲方解除合同的情形
（1）乙方未按照约定支付租金达__________日以上，或者欠缴各项费用达人民币__________元以上的。
（2）乙方擅自改变房屋用途的。
（3）乙方擅自拆改变动或损坏房
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