2025年度住宅小区停车位租赁合同范本.docx

2025年度住宅小区停车位租赁合同范本

甲方（租赁方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、停车位租赁描述

1.停车位信息

停车位1：位于______小区，车位编号为______。

停车位2（如有）：位于______小区，车位编号为______。

甲方租赁的停车位应符合国家相关标准以及小区管理要求。

2.租赁期限

甲方租赁乙方的停车位期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三方约定，租赁期满后，甲方有权选择续租或放弃。

二、租赁费用与支付方式

1.租赁费用

停车位1的年租金为______元，车位2（如有）的年租金为______元。

租赁费用根据租赁期限计算，租金支付方式为按年支付。

2.支付方式

甲方应在每个租赁年度的开始前______天内，向乙方支付当年的租金。

支付方式为银行转账，转账信息以乙方提供的为准。

三、交车时间与地点

1.交车时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内，将停车位交付给甲方使用。

对于后续交付的停车位（如有），乙方应根据甲方需求，在接到甲方书面通知后的______个工作日内完成交付。

2.交车地点

乙方将停车位交付至甲方指定的______小区，具体位置为______。

四、其他约定

1.使用规定

甲方应遵守小区管理规定，合理使用停车位，不得擅自改变停车位用途。

甲方不得将停车位转租、转借或以其他方式提供给他人使用。

2.违约责任

若甲方未按时支付租金，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金按日计算，利率为______%。

若甲方违反使用规定，造成他人或乙方损失的，甲方应承担相应责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的停车位进行检验和验收，如发现停车位不符合要求，有权拒收或要求乙方更换。

有权根据实际需求调整租赁的停车位数量，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内接收符合要求的停车位，并按照合同约定支付租金。

为乙方提供车辆停放提供必要的协助，如遵守小区管理规定等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求交付停车位后，有权要求甲方按照约定支付租金。

如因甲方原因导致停车位无法使用或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点交付停车位。

对甲方提供的与停车位相关的信息保密，不得泄露给第三方。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在交付停车位前应对停车位进行检查，确保停车位符合合同要求。

甲方在收到停车位后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用现场检查或书面确认的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的停车位信息、使用条件以及小区管理要求为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换停车位等。

七、付款方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总租金的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.月租金

甲方应在每个租赁月份的开始前______天内，向乙方支付当月的租金。

支付方式为银行转账，转账信息以乙方提供的为准。

3.尾款

在租赁期满且停车位无损坏的情况下，甲方无需支付尾款。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒绝交付租金，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于停车位空置损失等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点交付停车位，每逾期一天，应按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的停车位不符合合同要求，应负责免费更换符合要求的停车位，并按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；如因停车位问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解