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杭州写字楼租赁合同7篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

地址：______________________________

联系方式：__________________________

乙方（承租方）：____________________

地址：______________________________

联系方式：__________________________

鉴于甲方拥有并合法租赁运营的写字楼，乙方有意租赁该写字楼作为办公使用，双方在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经友好协商一致，达成以下租赁协议：

一、租赁物业基本情况

1.物业位置：杭州市_________区_________路（街）_______号写字楼。

2.租赁面积：租赁的建筑面积为_______平方米。

3.租赁部分：包括办公室、会议室、公共区域等（具体详见附件平面图）。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。期满后，如双方继续合作，可另行签订续租合同。

三、租金及支付方式

1.租金总额：人民币______元整（大写：_________）。

2.支付方式：每_____个月支付一次租金，每次租金人民币______元整。乙方应按时支付租金，如逾期支付，每逾期一天需支付违约金______%。

四、物业交付及验收

\n本合同一经签订，即具有法律效力，除非经双方协商一致或通过法定程序解除。\n\n六、争议解决

\n如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向杭州市相关仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。\n\n七、附则

篇2

#甲方（出租方）：_________

地址：_________

电话：_________

传真：_________

#乙方（承租方）：_________

地址：_________

电话：_________

传真：_________

#根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方承租甲方杭州写字楼的有关事宜，达成如下协议：

#一、租赁物业及面积

1.甲方出租给乙方的物业位于杭州市_________区_________路（街道）_________号，建筑总面积为_________平方米。

2.乙方承租的物业为__________楼层的__________室，建筑面积为_________平方米。

#二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回物业，乙方应如期返还。如乙方需续租，应在租赁期满前6个月书面通知甲方，并重新签订租赁合同。

#三、租金及支付方式

1.乙方承租的物业月租金为人民币______元（大写：______元整）。租金按季度支付，乙方应在每个季度第一个月的10日前支付下一季度的租金。

2.乙方逾期支付租金，每逾期一天，需按逾期租金的千分之五支付滞纳金。逾期超过30天，甲方有权解除租赁合同，并有权要求乙方赔偿因此造成的损失。

#四、保证金及押金

1.乙方在签订合同时需向甲方支付保证金人民币______元（大写：______元整）。该保证金用于确保乙方在租赁期内遵守租赁合同及物业规定。

2.租赁期满或合同解除后，乙方返还物业并结清所有费用后，甲方将保证金退还乙方。若乙方有未结清的费用或违反租赁合同的行为，甲方有权在保证金中扣除相应金额。

#五、物业管理及其他费用

1.物业管理费为每月人民币______元（大写：______元整），由乙方承担。物业管理费包括物业管理公司收取的各项费用。乙方应在每月的第一个工作日向物业管理公司支付物业管理费。

2.其他费用包括但不限于水电费、煤气费、电话费等，均由乙方承担。乙方应在收到账单后10个工作日内支付相关费用。

#六、装修及改建

1.乙方在租赁期内可以对物业进行装修或改建，但必须经过甲方的书面同意。乙方不得擅自改变物业的结构或用途。

2.租赁期满或合同解除后，乙方必须将物业恢复原状，并承担恢复费用。对物业造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

#七、违约责任