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迁安市房屋租赁合同书6篇

篇1

出租方（甲方）：

名称：迁安市房地产开发有限公司

地址：迁安市钢城大街88号

联系电话：12345678901

承租方（乙方）：

名称：迁安市某某公司

地址：迁安市经济开发区123号

联系电话：10987654321

一、租赁房屋概况

1.甲方出租的房屋位于迁安市钢城大街99号，建筑面积为1000平方米。

2.房屋类型为办公用房，内部设施包括办公桌、椅子、空调、打印机等。

3.房屋外墙为玻璃幕墙，内部装饰简洁大方，适合办公使用。

二、租赁期限

1.租赁期为5年，自2024年5月1日至2028年4月30日。

2.租赁期满，乙方需按时返还房屋，如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请。

三、租金及支付方式

1.租金为每年人民币100万元，共计500万元。

2.乙方应在每年租赁期满前一个月向甲方支付下一年的租金。

3.甲方应提供正规的发票作为收款凭证。

四、其他费用及税金

1.租赁期内，乙方需承担房屋维护费、物业管理费、水电费等日常费用。

2.甲方需承担房屋的土地使用税、房产税等税费。

3.乙方在租赁期内如需进行装修、改造等施工，需事先向甲方提交施工方案，并承担相关费用。

4.租赁期满，乙方需将房屋恢复原状，如造成损坏，需照价赔偿。

五、违约责任

1.甲方如未按合同约定交付房屋或未履行相关义务，需承担相应的违约责任。

2.乙方如未按合同约定支付租金或未履行相关义务，需承担相应的违约责任。

3.违约方需向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。

六、不可抗力

1.因不可抗力导致房屋无法正常使用或无法履行合同的，双方可协商解除合同或延期履行合同。

2.因不可抗力导致房屋损坏或造成损失的，双方可协商处理。

3.不可抗力事件包括但不限于自然灾害、政府政策调整、社会突发事件等。

七、争议解决

1.双方如因合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向迁安市人民法院提起诉讼解决争议。

3.合同签订地法院具有管辖权。

篇2

出租方（甲方）：

名称：迁安市住房和城乡建设局

地址：迁安市裕民街168号

联系电话：12345678901

承租方（乙方）：

名称：迁安市某公司

地址：迁安市经济开发区10号街

联系电话：10987654321

房屋信息：

1.房屋地址：迁安市裕民街10号

2.房屋类型：办公用房

3.建筑面积：500平方米

4.租赁期限：自合同签订之日起至2025年12月31日

租金及支付方式：

1.租金标准：年租金为人民币10万元整（大写：壹拾万元整）

2.支付方式：乙方需每年提前一个月向甲方支付下一年度的租金，即每年的11月1日之前支付下一年度的租金。

3.甲方收款后，应向乙方提供正式发票。

房屋使用及管理：

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造，需事先征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用，并遵守甲方的物业管理规定。

3.甲方应定期对房屋进行检查和维护，确保房屋的正常使用。如因甲方管理不善造成房屋损坏，应由甲方负责修复。

违约责任：

1.乙方如未按时支付租金，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的5‰。若乙方逾期支付租金超过一个月，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

2.乙方如有擅自改变房屋结构或用途等行为，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的违约责任。

3.甲方如未按时交付房屋或未按合同约定提供物业服务，应按日向乙方支付违约金，违约金金额为应付物业费的5‰。若甲方违约行为持续超过一个月，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

合同解除与终止：

1.双方可协商一致解除本合同。如需解除，需提前一个月书面通知对方。

2.如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

3.合同解除后，乙方应将房屋交还甲方，并结清相关费用。如有装修或改造，应恢复原状或承担相关费用。

争议解决：

1.双方应友好协商解决本合同履行过程中产生的争议。协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。仲裁机构为迁安市仲裁委员会，法院为迁安市人民法院。

2.在争议解决