2024年房屋产权共有协议书范文5篇.docx

2024年房屋产权共有协议书范文5篇

篇1

甲方：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号]，联系电话：[甲方联系电话]，住址：[甲方住址]。

乙方：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号]，联系电话：[乙方联系电话]，住址：[乙方住址]。

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就共同拥有某房屋产权事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积[房屋面积]平方米，套内面积[套内面积]平方米。房屋产权证编号为[房产证编号]。

二、产权份额

甲乙双方约定，各自拥有该房屋[产权比例]的产权份额。其中，甲方拥有[甲方产权比例]的产权份额，乙方拥有[乙方产权比例]的产权份额。双方按份共有该房屋，共同承担房屋的使用、维护、出租等责任。

三、权利义务

1.甲方有权使用其享有的产权份额，并承担相应的维修和保养义务。甲方在出租、转让其产权份额时，应当通知乙方，并确保乙方的合法权益不受损害。

2.乙方有权使用其享有的产权份额，并承担相应的维修和保养义务。乙方在出租、转让其产权份额时，应当通知甲方，并确保甲方的合法权益不受损害。

3.双方共同承担该房屋的物业管理费、水电费等公共费用，并按照产权比例分摊。双方应积极配合物业管理人员进行日常管理，共同维护房屋及其配套设施的完好使用。

4.双方均不得擅自改变房屋的结构和功能，如需进行装修、装饰等施工，应当事先取得对方的同意，并确保不影响房屋的整体结构和安全使用。

四、违约责任

1.甲方违反本协议规定，擅自出租、转让其产权份额，导致乙方合法权益受损的，应当赔偿乙方的损失。

2.乙方违反本协议规定，擅自出租、转让其产权份额，导致甲方合法权益受损的，应当赔偿甲方的损失。

3.双方违反本协议规定，擅自改变房屋的结构和功能，导致房屋整体结构受损或安全隐患的，应当共同承担相应的法律责任。

五、争议解决

1.本协议履行过程中发生的争议，双方应当通过友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在诉讼过程中，双方应当提供充分证据以证明自己的主张。人民法院会根据事实和法律作出判决。判决生效后，双方应当履行判决结果。

六、其他条款

1.本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。协议生效后，双方均应当遵守本协议的规定。违反协议规定的，违约方应当承担相应的法律责任。

2.本协议未尽事宜，双方可以协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：__________日期：__________

乙方（签字/盖章）：__________日期：__________

篇2

甲方（出让方）：

姓名：

身份证号：

联系方式：

乙方（受让方）：

姓名：

身份证号：

联系方式：

鉴于甲方和乙方经友好协商，同意共同拥有位于某地的房屋产权。为明确双方的权利和义务，特制定本协议。

一、房屋基本情况

1.房屋位于某市某区某街某号，建筑面积为平方米，套内面积为平方米，公摊面积为平方米。

2.房屋产权年限为年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

二、产权共有方式

1.甲方和乙方共同拥有该房屋的产权，具体比例为甲方占XX%，乙方占XX%。

2.双方应共同行使和承担产权共有的权利和义务。

三、房屋使用及维修

1.双方应本着友好协商的原则，共同使用该房屋。甲方和乙方需共同承担房屋的日常维护、保养和维修费用。

2.甲方和乙方应共同负责房屋的防盗、防火、防水等安全工作，确保房屋的安全使用。如因一方过错导致房屋损坏或他人损失的，过错方应承担全部责任。

四、房屋出租或转让

1.双方均有权将各自所占的房屋产权份额出租或转让，但应征得另一方的同意。出租或转让后，双方应共同收取租金或转让价款，并按比例分配。

2.甲方和乙方共同拥有该房屋的抵押权、质押权等担保权利，如需设立担保，应征得另一方的同意。担保所产生的义务和责任由双方共同承担。

五、违约责任及纠纷解决

1.双方应本着诚实信用的原则履行本协议。如一方违约，应承担违约责任并赔偿因此给另一方造成的全部损失。

2.如因本协议发生纠纷，双方应首先尝试友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院提起诉讼。

六、其他约定事项