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租房合同样书5篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方租赁甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的房屋出租给乙方，房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。甲方保证该房屋权属清楚，无任何纠纷。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币[租金金额]元/月，按季支付。乙方应在每个季度第一个月的10日前将租金支付给甲方。

2.乙方支付租金时，甲方应出具合法有效的税务发票。

四、保证金

乙方应在签订合同时向甲方支付保证金人民币[保证金金额]元。保证金用于确保乙方履行租赁合同义务，如按时支付租金、维护房屋等。租赁期满或合同解除后，乙方如无违约行为，甲方应退还其保证金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或增设附属设施，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时支付水、电、气等公用事业费用。如有拖欠，甲方有权在保证金中扣除相应费用。

3.租赁期间，乙方应注意安全使用房屋，防止火灾、盗窃等事故的发生。如有任何安全隐患，应及时向甲方报告。

六、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或保证金，应按日向甲方支付违约金人民币[违约金金额]元。如逾期超过30日，甲方有权解除租赁合同，并有权要求乙方赔偿因此造成的损失。

2.乙方如有擅自改变房屋结构或功能的行为，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此造成的损失。

3.乙方如有拖欠公用事业费用或安全事故发生，甲方有权在保证金中扣除相应费用，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

七、合同解除与终止

1.双方协商一致的，可以解除本合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除本合同：

（1）未按时支付租金或保证金超过30日的；

（2）擅自改变房屋结构或功能的；

（3）拖欠公用事业费用或安全事故未及时处理的；

（4）从事违法活动的；

（5）其他违反租赁合同约定的行为。

3.甲方解除本合同时，应提前30日通知乙方，并退还乙方已支付的保证金和剩余租金（如有）。

4.乙方解除本合同时，应提前60日通知甲方，并赔偿因此给甲方造成的损失。

八、争议解决

因履行本合同所发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。

3.其他未尽事宜双方协商处理。

甲方（签字/盖章）：[甲方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：[乙方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租人）：[出租人姓名]

乙方（承租人）：[承租人姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：[房屋具体位置]

2.房屋面积：[房屋面积]

3.房屋结构：[房屋结构]

4.房屋装修情况：[房屋装修情况]

二、租赁期限

1.租赁期限：自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.免租期：自[免租期起始日期]起至[免租期结束日期]止。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为[每月租金金额]。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。

四、押金及支付方式

1.押金：乙方需向甲方支付押金[押金金额]。

2.支付方式：乙方应在签订合同时向甲方支付押金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。

2.乙方应按时对房屋进行维护和保养，确保房屋的安全和卫生。

3.乙方在租赁期内不得将房屋转租或转借给他人使用。

4.乙方在租赁期满或合同终止时，应将房屋返还给甲方，并恢复原状。

六、违约责任及赔偿标准

1.乙方如未按时向甲方支付租金，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

2.乙方如擅自改变房屋的结构和功能，应承担违约责任，并赔偿甲方因