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抵押担保合同(支付补偿款)6篇

篇1

抵押人（甲方）：[甲方姓名]

抵押权人（乙方）：[乙方姓名]

鉴于甲方需要向乙方支付补偿款，为确保补偿款的支付，甲方同意将其名下的抵押物抵押给乙方，以担保补偿款的支付。现甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：

一、抵押物概况

1.抵押物名称：[抵押物名称]

2.抵押物数量：[抵押物数量]

3.抵押物质量：[抵押物质量]

4.抵押物价值：[抵押物价值]

二、抵押担保范围

1.本合同项下的抵押担保范围为乙方应向甲方支付的补偿款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及乙方为实现债权而发生的费用（包括但不限于诉讼费、保全费、律师费等）。

2.甲方在本合同项下的债务履行期限届满时，未能按照约定支付补偿款的，乙方有权以抵押物折价或者以拍卖、变卖抵押物的价款优先受偿。

三、抵押担保期限

1.本合同项下的抵押担保期限为自合同签订之日起至甲方全部履行完毕补偿款支付义务之日止。

2.在抵押担保期限内，甲方不得擅自处置抵押物，如需处置，应当提前征得乙方的书面同意。

四、抵押物保险

1.甲方应当为抵押物投保财产险，并将乙方列为第一受益人，保险费用由甲方承担。

2.如抵押物发生保险事故，甲方应当及时通知乙方，并协助乙方进行理赔。

五、抵押物登记

1.甲方应当在合同签订后尽快办理抵押物登记手续，以确保乙方对抵押物的优先受偿权。

2.抵押物登记费用由甲方承担。

六、违约责任

1.甲方如未按照合同约定支付补偿款或办理抵押物登记手续的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.甲方如擅自处置抵押物，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.本合同的解释和履行适用中华人民共和国法律。甲、乙双方因本合同而产生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，除涉及争议的部分外，其他条款仍应继续履行。

八、其他约定事项

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：[甲方姓名]

日期：2024-05-06

乙方（签字/盖章）：[乙方姓名]

日期：2024-05-06

篇2

抵押担保合同

甲方（抵押人）：XXX，身份证号码：XXXXXX，住址：XXXXXX。

乙方（抵押权人）：XXX，身份证号码：XXXXXX，住址：XXXXXX。

甲方因支付补偿款，将位于XXXXXX的房产抵押给乙方，并达成以下抵押担保合同：

一、抵押物

甲方作为抵押人，自愿将其位于XXXXXX的房产（以下简称“抵押物”）抵押给乙方，作为支付补偿款的担保。抵押物建筑面积为XX平方米，产权归属甲方所有。

二、抵押担保范围

本次抵押担保的范围包括甲方应支付给乙方的补偿款本金及利息、违约金、损害赔偿金以及实现抵押权的费用等。

三、抵押期限

本次抵押担保的期限自合同签订之日起至甲方全部清偿乙方补偿款之日止。

四、抵押物的处分

1.甲方在抵押期间内，不得自行处分抵押物，包括但不限于出售、出租、抵押、质押等行为。

2.若甲方未能按时清偿乙方的补偿款，乙方有权依法处分抵押物，以实现抵押权。

3.乙方在处分抵押物时，应提前书面通知甲方，并协商确定处分方式。

4.甲方应配合乙方完成抵押物的处分手续，并提供必要的协助。

五、抵押物的保险

甲方应自行承担抵押物的保险费用，确保抵押物在抵押期间内的保险有效性。若因未购买保险或保险失效导致乙方损失的，甲方应承担全部责任。

六、违约责任

1.甲方若未能按时清偿乙方的补偿款，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付逾期利息、违约金等。

2.甲方在抵押期间内，未经乙方同意，擅自处分抵押物的，应承担相应的违约责任。

3.乙方在处分抵押物时，未能提前书面通知甲方或未能协商确定处分方式的，应承担相应的违约责任。

七、争议解决

本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效，至甲方全部清偿乙方补偿款之日止失效。