商业地产租赁投资合同.docVIP

商业地产租赁投资合同

合同编号：__________

甲方（出租方）：________________

地址：__________________________

联系方式：_____________________

地址：_____________________

乙方（承租方）：________________

地址：__________________________

联系方式：_____________________

地址：_____________________

第一章总则

1.1定义

1.1.1“甲方”指甲乙双方中的出租方，即拥有商业地产的所有权或使用权，同意将该商业地产出租给乙方使用的一方。

1.1.2“乙方”指甲乙双方”指甲方和乙方共同作为本合同的签署方。

第二章租赁地产描述

2.1地产位置：_____________________

2.2地产面积：_______________________

2.3地产性质：商业地产，包括但不限于商铺、办公空间、仓库等。

第三章租赁期限

3.1租赁期限：自____年__月__日始至____年__月__日止，共计__个月。

第四章租金及支付

4.1租金金额：每月租金为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。

4.2付款方式：乙方应于每月____日前支付下一个月的租金。

4.3若乙方逾期支付租金的滞纳金：如乙方逾期支付租金，每逾期一天，乙方应支付逾期租金的滞纳金：乙方应自逾期之日起至实际支付之日止，按逾期金额的__%计算滞纳金。

4.4乙方支付租金的账户：________________。

第五章租赁物的使用

5.1乙方在使用期间，应按照甲方的要求和本合同约定，合理使用租赁物。

5.2乙方应遵守相关法律法规，不得在租赁物内从事违法经营活动。

5.3乙方在租赁期间，对租赁物的维护和保养负责。

5.4若乙方在租赁期内，对租赁物造成损害的，应承担修复费用：乙方应按照甲方的要求，承担相应的赔偿责任。

4.1租赁物的用途：_______________________

4.2乙方在租赁物内的经营活动：_______________________

4.3乙方应按照甲方的要求和具体条款内容将在后续章节中详细规定。

（此处后续章节内容，待续。）

甲方（出租方）：________________

地址：__________________________

联系方式：_____________________

地址：_____________________

乙方（承租方）：________________

地址：__________________________

联系方式：_____________________

地址：_____________________

第六章维修与保养

6.1甲方责任：甲方负责租赁物在交付乙方使用前的维修和保养，保证租赁物符合约定的使用条件。

6.2乙方责任：乙方在租赁期间负责日常的保养和必要的维修，保持租赁物的正常使用状态。

6.3维修费用：若因乙方使用不当导致租赁物损坏，维修费用由乙方承担。

6.4大修条款：对于租赁物的重大维修，双方应协商一致，并由责任方承担相关费用。

第七章保险

7.1保险责任：甲方应保证在租赁期间对租赁物进行必要的保险，包括但不限于火灾保险、盗窃保险等。

7.2保险赔偿：如因保险导致租赁物损失，甲方应及时向保险公司索赔，并将赔偿款项用于租赁物的修复或重建。

7.3乙方责任：乙方应自行对其存放于租赁物内的财产进行保险，并承担相应的保险费用。

第八章安全与环保

8.1安全要求：乙方应遵守国家有关安全生产的法律法规，采取必要的安全措施，保证租赁物使用期间的生产安全。

8.2环保要求：乙方应遵守国家有关环保的法律法规，保证租赁物使用期间不造成环境污染。

8.3应急处理：乙方应制定租赁物内突发事件的应急预案，并定期进行应急演练。

第九章违约责任

9.1甲方违约：甲方如违反本合同规定，导致乙方无法正常使用租赁物，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿因此造成的损失。

9.2乙方违约：乙方如违反本合同规定，甲方有权要求乙方改正或赔偿损失，并有权按照合同约定提前解除合同。

9.3解除合同：如乙方连续__个月未支付租金，或违反合同约定造成严重后果，甲方有权单方面解除合同。

第十章其他条款

10.1合同变更：本合同未尽事宜或需要变更的，双方应协商一致并以书面形式确认。

10.2合同解除：除本合同另有规定外，任何一方要求解除合同，应提前__个月以书面形式通知对方。

10.3争议解决：本合同履行过程中发