回迁房买卖合同标准版范文8篇.docx

回迁房买卖合同标准版范文8篇

篇1

卖方：

姓名：XXX

身份证号：XXXX

联系电话：XXXX

详细地址：XXXX

买方：

姓名：XXX

身份证号：XXXX

联系电话：XXXX

详细地址：XXXX

房屋状况：

房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积XX平方米，规划用途为XX，房屋结构为XX。该房屋为回迁房，已取得房屋产权证书。

买卖条款：

1.卖方确认将该房屋出售给买方，买方同意购买该房屋。双方协商确定该房屋的总价款为人民币XX元（大写：XX元整）。

2.买方于合同签订之日起XX个工作日内向卖方支付定金人民币XX元（大写：XX元整）。卖方在收到定金后，需向买方提供房屋产权证书等相关资料。

3.买方在支付定金后，需按照合同约定的时间向卖方支付剩余房款。卖方在收到剩余房款后，需及时向买方交付房屋钥匙等相关物品。

4.卖方保证该房屋是其合法所有，不存在任何形式的纠纷和争议。如有任何第三方主张权利，卖方需承担相应的法律责任。

5.买方需按照合同约定时间完成房屋的验收和交接工作。验收标准为：房屋结构完好，设施设备齐全并能正常使用。如有任何质量问题，需在验收时提出。

6.双方协商确定，该房屋的维修和保养由买方负责。卖方需向买方提供必要的维修指导和技术支持。

7.双方同意，在合同履行过程中，如有一方违约，需承担相应的违约责任。具体违约责任根据违约情况协商确定。

8.双方同意，在合同履行过程中，如遇不可抗力因素导致合同无法按时履行，双方需相互谅解并协商解决方案。

9.双方同意，在合同履行过程中，如有任何争议或纠纷，需首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

10.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式三份，卖方、买方和相关部门各执一份。

卖方签字：

XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

买方签字：

XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

相关部门盖章：

XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方回迁房买卖事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：甲方回迁房位于_____市_____区_____街_____号，房屋结构为_____，建筑面积为_____平方米。

2.房屋产权：甲方回迁房为_____产权，产权年限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

3.房屋附属设施：甲方回迁房附属设施包括_____、_____、_____等，具体以现场实际情况为准。

二、买卖条件

1.房屋价格：甲方回迁房总价为人民币_____元整（大写：_____元整），该价格已包含房屋本身及附属设施的费用。

2.付款方式：乙方应在本合同签订后_____日内向甲方支付全部购房款人民币_____元整（大写：_____元整）。具体付款时间为_____年_____月_____日。

3.房屋交付：甲方应在收到全部购房款后_____日内向乙方交付房屋，并办理相关产权过户手续。具体交付时间为_____年_____月_____日。

三、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未能在约定时间内向乙方交付房屋或办理产权过户手续，则视为甲方违约，乙方有权要求甲方退还全部购房款并支付违约金人民币_____元整（大写：_____元整）。同时，乙方有权要求甲方赔偿因违约所造成的全部损失。

2.乙方违约责任：如乙方未能在约定时间内向甲方支付全部购房款，则视为乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金人民币_____元整（大写：_____元整）。同时，甲方有权要求乙方赔偿因违约所造成的全部损失。

四、其他约定事项

1.税费承担：本次房屋买卖所涉及的税费均由乙方承担。具体包括但不限于契税、个人所得税、增值税等。

2.产权过户费用：办理产权过户手续时所产生的费用均由乙方承担。具体包括但不限于评估费、公证费、手续费等。

3.房屋使用责任：自房屋交付之日起，乙方应妥善使用和维护房屋及其附属设施，并遵守相关法律法规的规定。如因乙方