买二手房合同7篇.docx

买二手房合同7篇

篇1

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证件号码：[甲方身份证号]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证件号码：[乙方身份证号]

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就二手房买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋（以下简称“该房屋”）位于[房屋地址]，房屋结构为[房屋结构]，建筑面积为[建筑面积]平方米。该房屋的所有权证书编号为[房产证号]。

二、房屋价格及付款方式

1.该房屋的总价款为人民币[房价款]元整（大写：[房价款汉字大写]元整）。乙方于签订本合同之日起[付款期限]内，以[付款方式]方式支付房价款。

2.乙方支付房价款时，若以转账方式支付，应支付至甲方指定的银行账户；若以现金方式支付，应在甲方出具收款收据后支付。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到乙方支付的房价款后[交付期限]内，将房屋交付给乙方使用，并办理相关物业交割手续。

2.甲方应在交付房屋之日起[过户期限]内，协助乙方办理房屋过户手续，将房屋所有权证书及其他相关证件交付给乙方。

四、违约责任

1.若甲方未能在约定时间内交付房屋或协助乙方办理过户手续，则视为甲方违约。甲方需向乙方支付违约金人民币[违约金金额]元整（大写：[违约金金额汉字大写]元整）。

2.若乙方未能在约定时间内支付房价款，则视为乙方违约。乙方需向甲方支付违约金人民币[违约金金额]元整（大写：[违约金金额汉字大写]元整）。

五、其他约定

1.甲方保证所售房屋没有产权纠纷和债权债务纠纷，否则由此引起的一切法律责任由甲方承担。

2.甲乙双方协商一致的，可以解除本合同。解除合同时，双方应书面通知对方，并确保双方权益不受损害。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

六、争议解决

若甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同生效

本合同自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。本合同一式[合同份数]份，甲、乙双方各执[合同份数]份。

甲方（卖方）：[甲方姓名]

签字/盖章：[甲方签字/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：[乙方姓名]

签字/盖章：[乙方签字/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出售人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

乙方（购买人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

鉴于甲方是二手房的合法所有者，拥有该房屋的完全产权，现同意将该房屋出售给乙方。乙方经过充分了解，自愿购买该房屋。双方在平等、自愿、公平的基础上，为明确各自的权利与义务，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_______________________

2.房屋类型：_______________________

3.房屋面积：_______________________

4.房屋权属证明：_______________________

5.其他附属设施：_______________________

二、交易价格及支付方式

1.交易总价格：人民币________元（大写：_____________________）。

2.支付方式：乙方按照以下方式支付购房款项：

（1）合同签订之日起____日内支付定金人民币______元；

（2）房屋过户手续办理完成后____日内支付尾款人民币______元。

三、房屋交付

1.甲方应当在收到购房款项后的____日内，将房屋交付给乙方。

2.交付时，甲方应确保房屋腾空，并将房屋钥匙、相关权属证明文件及附属设施一并交付给乙方。

四、过户手续

1.甲方应在交付房屋后____日内协助乙方办理房屋过户手续。

2.过户所需费用由____方承担。

3.如因甲方原因造成过户手续无法完成，甲方应退还乙方已支付的购房款项，并支付违约金人民币______元。

五、房屋质量与承诺

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