2024年上海二手房交易合同范本5篇.docx

2024年上海二手房交易合同范本5篇

篇1

甲方（买方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（卖方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲乙双方同意就以下房产进行交易，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

房屋坐落地址：___________________。房屋权属证书编号：___________________。房屋结构类型：___________________。建筑面积：___________________平方米。配套设施及附属物详见附件清单。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲乙双方商定，该房屋的总交易价格为人民币______元整（大写：___________________元整）。

2.支付方式：甲方应按照以下方式支付购房款项：

（1）定金：合同签订之日，甲方支付定金人民币______元整给乙方；

（2）首付款：双方办理房屋权属转移登记手续前，甲方支付人民币______元整；

（3）尾款：房屋权属转移登记手续办理完毕后，甲方支付剩余款项人民币______元整。

三、房屋权属转移登记

双方同意自本合同签订之日起______个工作日内，共同向房地产管理部门申请房屋权属转移登记。

四、房屋交付及附属设施处理

1.房屋交付：乙方应当在收到全额购房款项后的______个工作日内，将房屋交付给甲方。

2.附属设施处理：除附件清单所列明的附属设施外，其他设施归乙方所有。附属设施随同房屋一并转移。

五、违约责任

1.若甲方未按照约定时间支付购房款项，每逾期一日，应向乙方支付交易价格百分之______的违约金。逾期超过______日，乙方有权解除合同。

2.若乙方未按照约定时间交付房屋及附属设施，每逾期一日，应向甲方支付交易价格百分之______的违约金。逾期超过______日，甲方有权解除合同。

六、其他约定事项

1.甲乙双方共同承担本次交易的相关税费。

2.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同中的日期应以公历计算。本合同中涉及的所有日期及期限以本合同约定为准。若由于不可抗力的原因导致双方无法按时履行本合同，则双方均不承担违约责任。不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政府政策调整等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。不可抗力因素消失后，双方应继续履行本合同。若因不可抗力造成的损失由双方各自承担相应责任。

甲方（买方）签字：___________________乙方（卖方）签字：___________________

日期：___________________日期：___________________

---END---

篇2

合同编号：[合同编号]

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

鉴于甲、乙双方经友好协商，就甲方合法拥有的二手房交易事宜达成一致，特订立本合同，以资共同信守。

第一条房屋基本情况

（一）甲方自愿将坐落于[房屋地址]的房产（以下简称“该房产”）出售给乙方。该房产的具体面积、户型、产权年限等信息详见附件。

第二条交易价格及支付方式

（一）甲乙双方商定该房产的交易价格为人民币[交易金额]元整。

（二）乙方应按照以下方式支付房款：

1.签订本合同时，支付定金人民币[定金金额]元整。

2.在该房产过户至乙方名下后XX个工作日内，支付剩余房款人民币[剩余房款金额]元整。

第三条房屋产权及手续办理

（一）甲方承诺对房屋拥有完全的产权，并无任何抵押、查封等限制产权转移的情形。

（二）甲方应在合同签订后的XX个工作日内办理房屋产权注销抵押登记手续（如有抵押）。

（三）自该房产过户至乙方名下之日起，该房产的产权归乙方所