房子租赁协议书5篇.docx

房子租赁协议书5篇

篇1

出租方（甲方）：XXX，身份证号码：XXXXXXX

承租方（乙方）：XXX，身份证号码：XXXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于XX市XX区XX路XX号，房屋结构为XX，建筑面积为XX平方米。

2.乙方承租的房屋用途为XX，乙方不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如需续租，双方应提前XX个月协商确定。

三、租金及支付方式

1.租金为每月XX元，按季支付。乙方应在每个季度的第一天支付下一季度的租金。

2.乙方支付租金时，甲方应出具相应的收据。

四、保证金

1.乙方应在签订本协议时向甲方支付保证金XX元。保证金用于保证乙方在租赁期内履行其义务。

2.租赁期满，乙方返还房屋并结清所有费用后，甲方应将保证金退还乙方。

五、房屋交付及返还

1.甲方应在签订本协议后XX天内将房屋交付乙方使用。交付时，双方应共同确认房屋状况及附属设施。

2.租赁期满或提前终止协议时，乙方应将房屋返还甲方。返还时，双方应共同确认房屋状况及附属设施。如有损坏或遗失，乙方应负责修复或赔偿。

六、双方权利义务

1.甲方有权在租赁期内对房屋进行必要的维修和保养工作。如有紧急情况需要维修，乙方应积极配合。

2.乙方在租赁期内应妥善使用房屋及附属设施，不得擅自改动或损坏。如有损坏或遗失，应及时通知甲方并承担相应费用。

3.乙方在租赁期内应遵守相关法律法规和社区规定，不得从事违法活动或扰乱社区秩序。如有违规行为，应承担相应法律责任。

4.租赁期满或提前终止协议时，乙方应将房屋内属于乙方的物品搬走。如有遗留物品，甲方有权处理。

七、违约责任

1.甲方如未能按时交付房屋或交付的房屋不符合协议要求，应支付违约金XX元给乙方。

2.乙方如未能按时支付租金或返还房屋，应支付违约金XX元给甲方。同时，甲方有权收回房屋并扣除保证金作为违约金。

八、争议解决方式

1.本协议在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.诉讼期间，双方应停止争议行为，积极协助法院处理相关事宜。判决生效后，双方应自觉履行判决结果。

九、其他事项

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

出租方（甲方）：XXX（签字/盖章）XXXX年XX月XX日

承租方（乙方）：XXX（签字/盖章）XXXX年XX月XX日

篇2

出租方(甲方)：XXX，身份证号：XXXX

承租方(乙方)：XXX，身份证号：XXXX

双方经友好协商，根据《合同法》及国家、地方政府的有关规定，就房屋租赁事宜达成以下协议：

第一条房屋地址

甲方出租的房屋位于XX市XX区XX路XX号XX单元XX室。

第二条房屋类型

该房屋为XX类型，房屋结构为XX结构，房屋面积为XX平方米。

第三条房屋用途

乙方租赁该房屋仅作为XX用途，不得擅自改变房屋用途。

第四条租赁期限

租赁期限自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日，共计XX年。在租赁期满前，双方同意任何一方不得擅自变更租赁期限。

第五条租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为XX元。租金支付方式为XX。

2.乙方应在租赁期满前向甲方支付租金，逾期支付的，需向甲方支付违约金。违约金按照逾期支付的租金金额每日XX%的比例计算。

第六条房屋交付及返还

1.甲方应在租赁期满前将房屋交付给乙方，并保证房屋的结构和安全性能。交付时，双方应共同检查房屋状况并签署交付确认书。

2.租赁期满时，乙方应将房屋返还给甲方。返还时，乙方应保持房屋的结构和安全性能不变，并清理房屋内的垃圾和杂物。甲方在确认房屋状况后，应返还乙方支付的押金。

第七条违约责任

1.如果甲方未能在租赁期满前将房屋交付给乙方，或者交付的房屋存在安全隐患，导致乙方无法正常使用，甲方应赔偿乙方的相应损失。

2.如果乙方未能在租赁期满前向甲方支付租金，或者擅自改变房屋用途，乙方应承担相应的违约责任。甲方有权