热门二手房买卖合同范文6篇.docx

热门二手房买卖合同范文6篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售二手房给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：甲方所有的房屋位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米。

2.房屋权属：甲方为该房屋的合法所有者，拥有完全的产权。

3.房屋现状：该房屋目前处于使用状态，无任何抵押、查封等限制交易的情况。

二、买卖条件

1.成交价格：甲乙双方协商确定的成交价格为人民币（大写）XX元整（￥XX元）。该价格包括房屋本身、附属设施及装修等所有费用。

2.付款方式：乙方应按照以下方式向甲方支付购房款：

（1）签订合同时，乙方应支付定金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。

（2）房屋过户后，乙方应支付剩余房款人民币（大写）XX元整（￥XX元）。

3.甲方应在收到全额房款后XX个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内外清洁、设施完好。

三、违约责任

1.甲乙双方在履行本合同过程中，如一方违约，违约方应支付违约金人民币（大写）XX元整（￥XX元）给守约方。

2.甲方如未在约定时间内交付房屋，每逾期一天，应向乙方支付违约金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。逾期超过XX个工作日，乙方有权解除合同。

3.乙方如未在约定时间内支付房款，每逾期一天，应向甲方支付违约金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。逾期超过XX个工作日，甲方有权解除合同。

四、其他约定事项

1.甲乙双方在签订合同时，应提供有效的身份证明文件。

2.甲乙双方在过户过程中，应按照国家法律法规的规定缴纳相关税费。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

4.本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就二手房买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积XX平方米，房屋类型为XX，房屋结构为XX。该房屋已取得房屋所有权证，产权年限为XX年。甲方保证该房屋来源合法，没有产权纠纷和债权债务纠纷。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.房屋买卖价格为人民币XX元（大写：XX元整）。该价格包括房屋本身的价值以及附属设施的价值。

2.乙方需在签订合同时支付定金人民币XX元（大写：XX元整）。定金在甲乙双方办理房屋过户手续时转为购房款。

3.乙方需在办理房屋过户手续前支付剩余购房款人民币XX元（大写：XX元整）。甲方在收到全部购房款后，应出具收据给乙方。

三、房屋过户及交付

1.甲方需在签订合同时提供真实的身份证明、房屋所有权证以及相关附属设施的证明文件。乙方在确认这些文件真实有效后，可与甲方一起办理房屋过户手续。

2.甲方需在办理完房屋过户手续后，将房屋钥匙交付给乙方，并办理相关附属设施的移交手续。乙方在接收房屋时，应对房屋及其附属设施进行验收，如有异议，应在验收时提出。

3.甲方需保证在交付房屋前，已结清该房屋相关的水、电、气、物业管理等费用。乙方在接收房屋后，需自行承担相关的费用。

四、违约责任及纠纷解决方式

1.甲方如违反合同约定，未能在约定时间内办理完房屋过户手续或交付房屋，需向乙方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。同时，乙方有权要求甲方继续履行合同或解除合返定金。

2.乙方如违反合同约定，未能在约定时间内支付购房款或接收房屋，需向甲方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。同时，甲方有权要求乙方继续履行合同或解除合返定金。

3.如在履行合同中发生纠纷，甲乙双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、合同生效及终止条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同生效后，甲乙双方需共同遵守合同条款，任何一方不得擅自更改或解除。

2.如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，甲乙双方可协商解除合同。协商不成的，可向有管