房屋出租合同模板房东8篇.docx

房屋出租合同模板房东8篇

篇1

房屋出租合同

房东：

姓名：_________

身份证号码：_________

联系电话：_________

地址：_________

租户：

姓名：_________

身份证号码：_________

联系电话：_________

地址：_________

房屋信息：

房屋地址：_________

建筑面积：_________平方米

房屋用途：_________

租赁期限：

租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

租金及支付方式：

租金：每月租金为人民币______元。

支付方式：租户应按月支付租金，每次支付应提前______天。租金支付至房东指定银行账户。

押金及支付方式：

押金：租户需支付押金人民币______元。

支付方式：押金应在签订合同时一次性支付给房东。

房屋维修及保养：

维修责任：房屋的日常维修和维护由租户负责。如因使用不当或人为损坏，需由租户自行承担维修费用。

维修通知：租户应在维修前通知房东，并得到房东的同意。如遇紧急维修，租户应立即进行维修，并及时通知房东。

合同解除及违约责任：

1.合同解除：双方协商一致，可以解除本合同。如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均可解除合同。

2.违约责任：如一方违约，需承担以下责任：

-支付违约金，违约金为合同总租金的______%；

-赔偿因此给对方造成的全部损失；

-如因违约导致合同解除，还需返还已收取的租金和押金。

其他约定事项：

1.房屋使用：租户应合理使用房屋，不得改变房屋结构或用途。如需装修或增添设施，应事先得到房东同意。

2.转租及分租：租户不得转租或分租该房屋。如需转让，应事先得到房东同意。

3.合同争议解决：本合同如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地法院提起诉讼。

4.合同生效及修改：本合同自双方签字之日起生效。本合同未尽事宜，可由双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

5.特别约定：_________（根据实际情况填写）

房东签字：_________日期：______年______月______日

租户签字：_________日期：______年______月______日

篇2

房屋出租合同

甲方（房东）：[甲方姓名]，性别：[甲方性别]，出生日期：XXXX年XX月XX日，民族：汉族，住址：[甲方住址]，联系电话：[甲方电话]

乙方（租客）：[乙方姓名]，性别：[乙方性别]，出生日期：XXXX年XX月XX日，民族：汉族，住址：[乙方住址]，联系电话：[乙方电话]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款，以资共同遵守：

一、房屋基本情况

甲方将其合法拥有的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋位于[房屋地址]，建筑面积[房屋面积]平方米。

二、租赁期限

该房屋租赁期为[租赁期限]年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满后，如乙方需要继续承租，应提前三个月向甲方提出续租要求，在同等条件下，乙方享有优先承租权。

三、租金及支付方式

1.该房屋租金为人民币[租金金额]元/年，总租金为人民币[总租金金额]元。

2.乙方应按以下方式支付租金：

-乙方在签订本合同之日支付第一年租金；

-第二年租金在第一年租赁期满前一个月支付；

-以此类推，直至租赁期满。

3.甲方在收到乙方租金后，应向乙方出具收款凭证。

四、押金及支付方式

乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币[押金金额]元。租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应将押金全额退还给乙方。

五、房屋维修及保养

1.日常维修及保养：在租赁期内，乙方应负责该房屋的日常维修及保养，确保房屋及其附属设施处于良好状态。因维修及保养产生的费用由乙方自行承担。

2.大修及翻新：如该房屋需要大修或翻新，乙方应提前告知甲方，并获得甲方的书面同意。大修或翻新产生的费用由甲方承担。但如因乙方过错导致房屋损坏需要大修或翻新，相关