项目4建设项目决策阶段的工程造价管理工程造价管理97课件讲解.pptx

项目4建设项目决策阶段的工程造价管理工程造价管理

建设项目投资估算4.22

*XXXXXXXXXXXXXXXXXX目录工程造价管理1投资估算的含义、作用与划分阶段4.2建设项目投资估算2投资估算的内容3投资估算的依据、要求及编制程序

*XXXXXXXXXXXXXXXXXX工程造价管理4.2.1建设项目投资估算的含义、作用与划分阶段(1)项目建议书阶段的投资估算是项目主管部门审批项目建议书的依据之一，对项目的规划、规模起参考作用。(2)项目可行性研究阶段的投资估算是项目投资决策的重要依据，是研究、分析、计算项目投资经济效果的重要条件。(3)建设项目投资估算对工程设计概算起控制作用设计概算不得突破批准的投资估算，应控制在投资估算额以内。投资估算的作用

*XXXXXXXXXXXXXXXXXX工程造价管理4.2.1建设项目投资估算的含义、作用与划分阶段(4)可作为项目资金筹措及制订建设期贷款计划的依据建设单位可根据批准的项目投资估算额，进行资金筹措和向银行申请贷款。(5)是核算建设项目固定资产投资需要额和编制固定资产投资计划的重要依据。投资估算的作用

*XXXXXXXXXXXXXXXXXX工程造价管理4.2.1建设项目投资估算的含义、作用与划分阶段投资估算的阶段划分与精度要求项目规划阶段允许误差＞±30%项目建议书阶段误差≤±30%初步可行性研究阶段误差≤±20%详细可行性研究阶段误差≤±10%有关部门根据国民经济发展规划、地区发展规划和行业发展规划的要求，编制一个建设项目的建设规划。按项目建议书中的产品方案、项目建设规模、产品主要生产工艺、企业车间组成、初选厂址等，估算建设项目所需要的投资额。是在掌握了更详细、更深入的资料的条件下，估算建设项目所需要的投资额。此阶段的投资估算至关重要，因为审查批准后，便是工程设计任务书中规定项目的投资限额，并可据此列入项目年度基本建设计划。

*工程造价管理4.2.2建设项目投资估算的内容流动资金估算建设投资估算建设期利息投资估算的内容

*XXXXXXXXXXXXXXXXXX工程造价管理4.2.2建设项目投资估算的内容建设投资估算建设项目总投资流动资金固定资产投资建筑安装工程费设备及工器具购置费工程建设其他费用预备费建设期贷款利息固定资产方向调节税工程费用基本预备费涨价预备费静态总投资动态总投资

*XXXXXXXXXXXXXXXXXX工程造价管理4.2.2建设项目投资估算的内容指生产经营性项目投产后，用于购买原材料、燃料、支付工资及其他经营费用等所需的周转资金。流动资金=流动资产-流动负债其中流动资产：现金、应收账款、预付账款和存货流动负债：应付账款和预收账款。建设期利息是债务资金在建设期内发生并应计入固定资产原值的利息：借款(或债券)利息、手续费、承诺费、管理费等。流动资金估算

*XXXXXXXXXXXXXXXXXX工程造价管理4.2.3建设项目投资估算的依据、要求及编制程序3.投资估算编制程序建设项目总投资流动资金固定资产投资建筑安装工程费设备及工器具购置费工程建设其他费用预备费建设期贷款利息固定资产方向调节税工程费用基本预备费涨价预备费

*工程造价管理4.2.3建设项目投资估算的依据、要求及编制程序

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