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装修工程承揽合同年通用

合同编号：__________

发包方（甲方）：

姓名：__________

地址：__________

联系方式：__________

承揽方（乙方）：

姓名：__________

地址：__________

联系方式：__________

一、合同主体

1.发包方（甲方）

甲方有权对工程的设计、施工进行监督和检查，有权要求乙方按照合同约定的标准和要求进行施工。甲方应按照合同约定的时间和方式支付工程价款。

2.承揽方（乙方）

乙方应按照合同约定的工程内容、工程期限、工程质量标准等要求进行施工，保证工程质量和工期。乙方应遵守施工现场的管理规定，文明施工，保证施工安全。

二、工程概况

1.工程名称：[具体工程名称]

2.工程地点：[详细工程地点]

3.工程内容：[详细描述工程的具体内容，包括但不限于装修的范围、风格、材料等]

4.工程规模：[明确工程的规模，如房屋面积、装修的房间数量等]

三、工程期限

1.开工日期：[具体开工日期]

2.竣工日期：[具体竣工日期]

3.工期总日历天数：[总工期天数]

乙方应按照合同约定的工期进行施工，如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致工期延误，双方应协商解决。

四、工程价款及支付方式

1.工程总价：[具体工程总价]

2.付款方式：[详细说明付款方式，如分期支付、一次性支付等]

3.付款时间：

合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付工程总价的[X]%作为预付款；

工程进度达到[具体节点]时，甲方向乙方支付工程总价的[X]%；

工程竣工验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付工程总价的[X]%；

剩余工程总价的[X]%作为质量保证金，在保修期满后[X]个工作日内，甲方无息支付给乙方。

五、工程变更

1.变更程序：

甲方提出工程变更需求后，应书面通知乙方。

乙方应在收到通知后的[X]个工作日内，提交工程变更方案及费用估算。

甲方应在收到乙方提交的方案及费用估算后的[X]个工作日内，进行审核并书面回复。

如双方对工程变更方案及费用估算达成一致，应签订工程变更协议。

2.变更价款的确定：

工程变更的价款应按照以下原则确定：

合同中已有适用于变更工程的价格，按合同已有的价格变更合同价款；

合同中类似于变更工程的价格，可以参照类似价格变更合同价款；

合同中没有适用或类似于变更工程的价格，由乙方提出适当的变更价格，经甲方审核同意后执行。

六、材料设备供应

1.甲方供应材料设备：

甲方负责提供的材料设备，应按照合同约定的时间和地点交付给乙方。

乙方应在收到材料设备后的[X]个工作日内，进行验收。如发觉材料设备存在质量问题或数量不符，应及时书面通知甲方。

乙方应妥善保管甲方提供的材料设备，因乙方原因导致材料设备损坏、丢失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方采购材料设备：

乙方负责采购的材料设备，应按照合同约定的品牌、规格、型号、质量标准等要求进行采购。

乙方应在材料设备进场前[X]个工作日内，书面通知甲方进行验收。甲方应在收到通知后的[X]个工作日内，进行验收。如甲方在验收过程中发觉材料设备存在质量问题或不符合合同约定的要求，乙方应及时更换或重新采购。

乙方采购的材料设备应符合国家有关环保、质量等标准的要求，如因材料设备质量问题导致工程质量不合格或给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、工程质量与验收

1.工程质量标准：

工程质量应符合国家及地方相关标准和规范的要求，以及合同约定的质量标准。

工程质量应达到设计要求和甲方的使用要求，保证工程的安全性、可靠性和耐久性。

2.工程验收程序：

工程竣工后，乙方应书面通知甲方进行验收。

甲方应在收到通知后的[X]个工作日内，组织相关人员进行验收。

验收合格后，双方应签订工程验收单。如验收不合格，乙方应在规定的时间内进行整改，直至验收合格。

3.工程验收不合格的处理：

如工程验收不合格，乙方应在规定的时间内进行整改，整改费用由乙方承担。

乙方整改完成后，应重新书面通知甲方进行验收。如第二次验收仍不合格，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程价款，承担相应的违约责任。

八、双方责任与义务

1.甲方责任与义务：

按合同约定支付工程价款。

提供施工所需的水源、电源，并保证其正常使用。

协助乙方与物业管理部门协调有关事宜。

按照合同约定的时间和要求，及时对工程进行验收。

2.乙方责任与义务：

按合同约定的工程内容、工程期限、工程质量标准等要求进行施工。

遵守施工现场的管理规定，文明施工，保证施工安全。

严格按照国家及地方相关标准和规范的要求进行施工，保证工程质量。

负责