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房地产部分产权转让协议书5篇

篇1

甲方（卖方）：[甲方姓名]

乙方（买方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方部分产权转让给乙方事宜，达成以下协议：

一、房地产基本状况

甲方部分产权的房地产位于[房地产地址]，房屋面积为[房屋面积]平方米，其中甲方所占产权比例为[甲方产权比例]%。乙方受让甲方部分产权后，将享有该房地产[乙方产权比例]的产权。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：甲、乙双方协商确定，本次部分产权转让的价格为人民币[转让价格]元。该价格已包含甲方已缴纳的土地出让金、契税、维修基金等费用，乙方无需再支付上述费用。

2.支付方式：乙方应在协议签订后[支付期限]内，将转让价格全额支付至甲方指定账户。甲方在收到乙方支付的全部款项后，应出具合法有效的收据给乙方。

三、房屋交付及装修

1.房屋交付：甲方应在收到乙方支付的全部款项后[交付期限]内，将房屋交付给乙方使用。交付时，甲方应保证房屋内外整洁、结构完好，并移交房屋钥匙和相关物品。

2.装修：乙方在接收房屋后，有权对房屋进行装修和改造，但不得破坏房屋结构和安全。甲方应协助乙方办理装修相关的手续和证明。

四、产权登记及税费

1.产权登记：甲、乙双方应在房屋交付后[登记期限]内，共同到房地产管理部门办理产权登记手续。登记时，甲方应提供相关的产权证明和身份证明材料。

2.税费：在办理产权登记时，乙方应按照相关规定缴纳契税、维修基金等费用。甲方应协助乙方了解相关税费政策并指导乙方完成缴纳。

五、违约责任及争议解决

1.违约责任：甲、乙双方应严格遵守本协议约定。如一方违约，违约方应赔偿因此给守约方造成的一切损失，包括但不限于直接损失和间接损失。

2.争议解决：如甲、乙双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他条款

1.本协议未尽事宜，甲、乙双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：[甲方姓名]签字/盖章：__________日期：__________

乙方（买方）：[乙方姓名]签字/盖章：__________日期：__________

篇2

本协议由以下双方签订：

甲方：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房地产部分产权转让事宜，达成如下协议：

一、标的物情况

甲方拥有位于[具体地址]的房地产，该房地产已取得合法产权，产权面积为[产权面积]平方米。现甲方拟将其中的部分产权转让给乙方。

二、转让部分产权情况

甲方拟转让的产权面积为[转让产权面积]平方米，占整个房地产产权面积的[占比]%。该部分产权对应的房屋为[房屋描述]，具体位置、面积、结构等详细信息见附件一。

三、转让价格与支付方式

1.转让价格：甲方确定的转让价格为[转让价格]元。

2.支付方式：乙方应在本协议签订之日起[支付期限]内，将转让款项支付至甲方指定账户。

四、产权过户登记

1.甲方应在收到乙方支付的全部转让款项后，协助乙方办理产权过户登记手续。

2.产权过户登记的相关费用按照国家有关规定执行，由甲乙双方各自承担相应的费用。

五、权利义务

1.甲方保证所转让的产权为其合法所有，并保证该部分产权无任何纠纷、抵押、查封等限制性情况。如因甲方原因导致乙方无法取得产权或无法正常使用该部分产权，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方的全部损失。

2.乙方在取得产权后，应合理使用和维护该部分产权，不得擅自改变其结构、用途等，如需进行改造或装修，应事先取得甲方的同意。

3.乙方应按时支付转让款项，如逾期支付，应按照国家有关规定向甲方支付滞纳金。

4.甲方在收到乙方支付的全部转让款项后，应及时协助乙方办理产权过户登记手续，如因甲方原因导致过户登记手续无法及时办理完成，甲方应承担相应的责任。

六、违约责任

1.如一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿因此给对方造成的全部损失。

2.如乙方逾期支付转让款项，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.如甲方在收到乙方支付