房屋二手房屋买卖合同5篇.docx

房屋二手房屋买卖合同5篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方自愿将其名下的二手房出售给乙方事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所售房屋位于[XXXXX]，房屋结构为[XXXXX]，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米。

2.甲方所售房屋已办理不动产权证，不动产权证号为[XXXXX]。

3.甲方所售房屋已设定抵押权，抵押权人为[XXXXX]，抵押物价值为XX元。

二、房屋买卖条件

1.甲方自愿将房屋出售给乙方，乙方自愿购买该房屋。

2.房屋买卖价格为XX元，大写：XX元整。

3.乙方应在签订合同时向甲方支付定金XX元，大写：XX元整。定金抵作房款。

4.乙方应在签订合同时向甲方支付购房款XX元，大写：XX元整。

5.甲方应在收到全部购房款后XX个工作日内，将房屋交付给乙方。

三、违约责任

1.甲方如未按照合同约定时间交付房屋，应自违约之日起每日向乙方支付违约金XX元，大写：XX元整。违约金应从购房款中扣除。

2.乙方如未按照合同约定时间支付购房款，应自违约之日起每日向甲方支付违约金XX元，大写：XX元整。违约金应从定金中扣除。

3.甲方如未按照合同约定交付房屋，乙方有权解除合同。乙方解除合同后，甲方应返还全部购房款并支付违约金XX元，大写：XX元整。违约金应从购房款中扣除。

4.乙方如未按照合同约定支付购房款，甲方有权解除合同。甲方解除合同后，乙方应返还全部定金并支付违约金XX元，大写：XX元整。违约金应从定金中扣除。

四、其他约定事项

1.甲方应保证所售房屋不存在其他共有权人，如存在其他共有权人，应由其他共有权人出具同意出售的书面意见。如因甲方未取得其他共有权人的同意而给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。

2.甲方应保证所售房屋不存在任何形式的限制或禁止转让的情形，如存在限制或禁止转让的情形，应由甲方负责解除或消除。如因甲方未解除或消除限制或禁止转让的情形而给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。

3.乙方应在办理房屋过户手续前，将全部购房款支付完毕。如因乙方未支付全部购房款而导致无法办理过户手续的，乙方应承担违约责任。

4.甲方应在收到全部购房款后，将房屋钥匙交付给乙方。如因甲方未交付房屋钥匙而导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应承担违约责任。

5.双方应共同办理房屋过户手续，确保房屋过户手续顺利完成。如因一方原因导致过户手续无法完成的，该方应承担违约责任。

五、争议解决方式

1.双方如因履行合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行合同约定的其他义务。如因争议导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同或待争议解决后再继续履行合同。

六、合同生效时间

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充或变更。协商补充或变更的合同条款与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：[XXXXX]身份证号码：[XXXXX]联系电话：[XXXXX]地址：[XXXXX]邮编：[XXXXX]银行账号：[XXXXX]开户行：[XXXXX]户名：[XXXXX]开户行地址：[XXXXX]联系电话：[XXXXX]紧急联系人：[XXXXX]紧急联系人电话：[XXXXX]紧急联系人地址：[XXXXX]紧急联系人邮编：[XXXXX]紧急联系人银行账号：[XXXXX]紧急联系人开户行：[XXXXX]紧急联系人户名：[XXXXX]紧急联系人开户行地址：[XXXXX]紧急联系人联系电话：[XXXXX]紧急联系人身份证：[XXXXX]其他约定事项：[XXXXX]签字/盖章日期：XXXX年XX月XX日签字/盖章地点：XXXX省XXXX市XXXX区（县）XXXX街道（镇）XXXX号（村）XXXX组（栋）XXXX单元（门）XXXX号（楼）XXXX层（号）XXXX室（厅）联系电话：XXXX-XXXX-XXXX（以下简称“甲方”）和乙方（以下简称“乙方”），在平等、自愿、公平、诚实

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，