网点房租赁合同范本_网点房租赁合同格式6篇.docx

网点房租赁合同范本_网点房租赁合同格式6篇

篇1

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的网点房达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方出租的网点房位于_________，建筑面积为_________平方米。

1.2乙方承租该网点房用于经营_________，不得擅自改变用途。

二、租赁期限

2.1租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.2租赁期满，乙方应将网点房返还给甲方，并恢复原状。如乙方需要续租，应在租赁期满前3个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

3.1乙方应付给甲方的年租金为_________元，租金总额为_________元。

3.2乙方应在每年_________月_________日前向甲方支付下一年的租金。如乙方逾期支付，则应按日向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为应付租金的千分之一。

四、保证金及支付方式

4.1乙方应向甲方支付保证金_________元，作为履行合同的担保。保证金在合同签订时一次性支付。

4.2租赁期满或合同提前终止时，乙方应将网点房返还给甲方，并恢复原状。如乙方无违约行为，甲方应在合同终止后5个工作日内将保证金退还给乙方。如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

五、其他费用及支付方式

5.1乙方应承担租赁期间的水、电、气、物业管理费等各项费用。具体费用以实际发生为准，乙方应在收到甲方缴费通知后5个工作日内支付。如乙方逾期支付，则应按日向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为应付费用的千分之一。

六、房屋交付及返还

6.1甲方应在合同签订后5个工作日内将网点房交付给乙方使用。交付时，双方应共同确认房屋状况并签署交付确认书。

6.2租赁期满或合同提前终止时，乙方应将网点房返还给甲方。返还时，双方应共同确认房屋状况并签署返还确认书。如乙方未能恢复原状或造成房屋损坏，应承担相应的赔偿责任。

七、违约责任及赔偿标准

7.1如一方违约，违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为合同总金额的10%。如违约金不足以弥补守约方的损失，违约方还应承担相应的赔偿责任。

八、不可抗力及处理方式

8.1如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决。如协商不成，可依法解除合同。

九、争议解决方式及管辖法院

9.1如双方因合同发生争议，应友好协商解决。如协商不成，可依法向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、合同生效时间及变更、解除条件

10.1合同自双方签字（盖章）之日起生效。合同生效后，双方应认真履行。如需变更或解除，应协商一致并签署书面协议。如需解除，应提前3个月书面通知对方并得到对方同意后方可解除。

篇2

网点房租赁合同

甲方（出租方）：，以下简称甲方。

乙方（承租方）：，以下简称乙方。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的网点房出租给乙方使用，乙方承租甲方网点房事宜，达成以下条款，以资共同遵守。

一、租赁物及地址

1.甲方合法拥有的网点房位于，出租给乙方使用。

2.租赁物具体面积、结构、设施等以双方现场确认的实际情况为准。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，乙方应如期归还该房屋。如需续租，应提前三个月向甲方提出书面续租申请，甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为每年人民币元（大写：），乙方应于签订合同之日起一次性支付给甲方。

2.如乙方需提前退房，甲方不退还已支付的租金。如甲方提前收回房屋，应退还已收取但未到期的租金。

四、保证金及支付方式

1.乙方在签订合同之日起向甲方支付保证金人民币元（大写：）。

2.保证金用于乙方违约时扣除相应费用，如乙方无违约行为，甲方在租赁期满后退还乙方全部保证金。

五、房屋使用要求及维修责任

1.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变其结构或用途。如需改变，应事先征得甲方的书面同意。

2.因乙方使用不当或过失造成租赁物损坏的，乙方应负责及时维修或赔偿。

3.甲方提供的设施如需维修，乙方应及时通知甲方，甲方应及时进行维