宅基地使用权确权和转让合同7篇.docx

宅基地使用权确权和转让合同7篇

篇1

甲方（出让方）：________

乙方（受让方）：________

根据《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、有偿的原则基础上，就甲方拥有的宅基地使用权确权和转让给乙方事宜，达成如下协议：

一、宅基地基本情况

1.甲方拥有的宅基地位于：________，面积为：________平方米。

2.甲方已依法取得该宅基地的使用权，并已完成确权登记。

二、转让事项

1.甲方自愿将其拥有的宅基地使用权转让给乙方。

2.乙方同意受让该宅基地使用权。

三、转让价格及支付方式

1.双方协商确定，该宅基地使用权的转让价格为：________元。

2.乙方应在签订本合同后，一次性向甲方支付全额转让价款。

四、权利义务

1.甲方应确保所转让的宅基地使用权为其合法拥有，并无法律纠纷。如因甲方原因造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。

2.乙方受让该宅基地使用权后，应遵守国家法律法规和当地相关规定，不得擅自改变土地用途。如需办理相关审批手续，由乙方自行负责。

3.甲方应协助乙方办理相关审批手续，并提供必要的支持和帮助。

4.乙方在受让后，应按规定缴纳相关税费。

五、违约责任

1.双方应本着诚实信用的原则履行本合同。如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方损失。

2.甲方如未能在本合同约定的期限内协助乙方办理相关审批手续或提供必要支持和帮助，视为甲方违约。乙方有权要求甲方承担相应的违约责任并赔偿损失。

3.乙方如未能在本合同约定的期限内支付全额转让价款，视为乙方违约。甲方有权要求乙方承担相应的违约责任并赔偿损失。

六、争议解决

1.如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。

七、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同中的空格部分应填写完整，涂改无效。如有需要，可另附页说明。

甲方（出让方）：________（签字/盖章）

日期：________年________月________日

乙方（受让方）：________（签字/盖章）

日期：________年________月________日

篇2

甲方（出让方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（受让方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就宅基地使用权确权和转让事宜达成以下合同协议，以资共同遵守。

一、宅基地基本情况

本合同项下的宅基地位于[具体地址]，面积[具体面积]平方米，现登记在甲方名下。该宅基地尚未进行确权登记，因此本次转让仅涉及宅基地使用权，不涉及房屋所有权。

1.甲方应在合同签订之日起[具体时间]内，完成宅基地使用权的初始登记，确保该宅基地登记在自己名下。

2.甲方应提供宅基地的权属证明文件和相关材料，以便乙方办理后续的宅基地使用权变更登记。

1.甲方同意将其名下的宅基地使用权转让给乙方，乙方同意接受并支付相应的对价。

2.宅基地使用权的转让价格为人民币[具体金额]元，乙方应在合同签订之日起[具体时间]内支付给甲方。

3.甲方收到乙方支付的转让款后，应出具相应的收款凭证，并协助乙方办理宅基地使用权变更登记手续。

4.宅基地使用权变更登记手续完成后，乙方将成为该宅基地的合法使用权人，有权在该宅基地上建造房屋、种植农作物等。

四、双方权利义务

1.甲方应确保所转让的宅基地使用权为其合法所有，并承担因权属纠纷产生的一切法律责任。

2.乙方应按照合同约定支付宅基地使用权转让款，并承担因自身原因导致的一切法律责任。

3.甲方应协助乙方办理宅基地使用权变更登记手续，但所产生的相关费用由乙方自行承担。

4.乙方在取得宅基地使用权后，应合理利用土地资源，不得擅自改变土地用途，不得进行违法建设。

5.双方应严格遵守本合同的约定，任何一方违约的，应承担相应的违约责任。

五、合同解除与终止

1.双方协商一致，可以解除本合同。合同解除后，甲方应退还乙方已支